馬佔彪簽完最後一批工業母機的驗收單，從火炬高新區的恆溫車間回到臨時辦公樓，己經是晚上九點。
他下沾著機油的工作服，換上那件深灰的polo衫，走到窗前。
海滄工地的探照燈把夜空照得如同白晝，推土機和打樁機的轟鳴聲從西面八方湧來，稀土新材料基地的鋼構架在燈下反著冷冽的銀。
他拉開屜，拿出那本黑封面的筆記本，翻到最新一頁。
上面麻麻記錄著過去三週的資料。
十萬人招聘的筆試和實考核分佈在閩南九所高校和十七所職業院校，僅監考人員就用了超過兩千人。
十萬人不是數字，十萬人是人，是家庭，是吃喝拉撒食住行的完整生活系。
他需要一座城，或者說，給這十萬人造一座城。
他拿起手機撥了周敏的號：“周敏，明天一早幫我約市領導和自然資源和規劃局。我要一塊地。”
周敏現在己經不問他“您確定嗎”了。只問：“多大？”
“第一期八平方公里左右。”
電話那頭傳來鉛筆掉在地上的聲音。過了一會兒周敏說：“林董，八平方公里夠批一個行政區了。”
“那就按行政區批。”
次日上午，廈市自然資源和規劃局的會議室裡氣氛特殊。
局長陳國棟是個在規劃系統幹了半輩子的老規劃人，經手過的用地審批專案從他辦公室排到海堤，但從來沒有見過這樣的用地申請。
南洋三發集團申請在廈市海滄區與漳市龍海區界，劃撥八平方公里土地，用於建設“南洋三發產業新城”。
土地質不是住宅用地，不是商業用地，是“產業配套綜合用地”!
一個他翻遍規劃法規都沒找到對應條例的概念。
“林振南”坐在會議桌對面，邊是周敏和孫家棟。
他面前擺著一份詳盡的規劃方案，封面印著《南洋三發產業新城概念規劃》，翻開第一頁是一張鳥瞰圖。
一座集員工住宅、學校、醫院、文中心、科研園區和商業配套於一的微型城市。
住宅區不是高層塔樓，而是八層以下的低度圍合式街區，每個組團都配有小公園和社群食堂，所有街道都是慢行系統，地面只走人和腳踏車，機車走地下隧道。
學校包括兒園、小學、初中，全部委託閩南師範大學附屬學校運營，南洋三發員工的子免費讀。
醫院是三甲標準，重點科室是職業病防治和康復醫學，全天候向員工及首系親屬免費開放。
陳國棟的手在圖紙上輕輕劃過，聲音裡帶著難以抑制的容：“林先生，我做了大半輩子規劃，說實話，我看過無數開發商的方案，都是把最好的地拿去蓋豪宅賣高價，醫院學校這些配套能減則減。
您這個方案，最好的地給了學校和醫院，住宅全部是低度街區，還免費給員工子上學。
