小沈湊過去看了一眼，是度假酒店的目標客群定位。
“是策劃部那邊出的方案，定位在35到50歲的高淨值人群，主打商務休閒……”
“2000年之後，”陳喻州打斷他，把策劃書往桌上一放，抬起頭，“消費主力會往哪個年齡段走？”
小沈懵了一下。
“20到35歲。”陳喻州自己回答了，“這批人開始有錢了，有消費慾，也有消費能力。他們的消費習慣和35歲以上的人不一樣。你盯著那群老客戶，等五年十年後他們消費不了，你怎麼辦？”
小沈被問得啞口無言。
陳喻州沒有繼續他，翻開策劃書的另一頁，繼續說：“再看這個。客房數量，兩百間。配套的餐飲、會議、娛樂，全是照著這個規模來的。你有沒有算過，這個量的酒店，需要多大的客流量才能維持盈利？”
“算過，按照目前的旅遊資料……”
“目前的。”陳喻州又打斷他，“我說的是三年後。三年後這片區域會通地鐵，到時候遊客量至翻一倍。你兩百間房夠用嗎？不夠用的話，二期擴建的本你算過嗎？”
小沈不說話了。陳喻州看著他，等了幾秒，然後收回目，把策劃書合上。
“拿回去重做。”他說，“給你們兩週時間。下次開會，我要看到20到35歲客群的專項分析，還有三年後的客流量預測。”
“是。”小沈接過策劃書，站起來，快步走出會議室。
秘書終於找到機會，端著咖啡走進去。
陳喻州接過杯子，喝了一口。他的眉頭微微皺著，視線停留在桌上那張還沒收走的區域規劃圖上。
秘書小聲問：“陳總，下午還安排其他會議嗎？”
“幾點了？”
“兩點二十五。”
陳喻州想了想，說：“把設計部的方案拿過來，我在辦公室看。西點鐘之前不接電話。”
秘書點點頭，退了出去。
陳喻州端著咖啡走進自己的辦公室。佈置得很簡潔，沒有多餘的裝飾，也沒有那些彰顯份的擺件。他在辦公桌前坐下，放下咖啡，拿起桌上那沓設計部送來的方案。
封面寫著“文旅小鎮·概念設計草案”。翻開第一頁，是一張手繪的效果圖。江南水鄉的風格，白牆黛瓦，小橋流水，但中間穿著一些現代建築的元素，線條簡潔，比例協調。
陳喻州看了幾秒，點了點頭。
設計部的底子還在，方向是對的。但翻到後面，問題就出來了。商業配套的部分，一條街的商鋪，從餐飲到零售到娛樂，麻麻排了一整頁。
他看著那排商鋪的列表，眉頭慢慢皺起來。他拿起桌上的電話，撥了一個線號碼。
“劉總工在嗎？”
“在的，陳總。”電話那頭的聲音有點張。
“讓他來我辦公室一趟。”
三分鐘後，一個五十來歲的男人敲門進來。他穿著工裝，手裡拿著一卷圖紙，臉上的表說不上張，但也不太輕鬆。
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