主要條款如下：
第一，倭國國王及德川幕府，為此次海盜作事件，向大清皇帝及無辜難的大清子民，進行最誠摯的道歉。
第二，為彌補給大清造的巨大損失，倭國願意向大清賠償戰爭款項，共計白銀三億兩，分三十年還清，每年利息五釐。
這是九阿哥胤禟在出發前，連夜為胤禛計算出來的，一個能讓倭國既還得起又永遠還不完的絕妙數字。
第三，為方便大清監督賠款的執行，倭國同意將長崎、大阪、江戶三港口永久租借給大清，作為大清皇家海軍的駐泊基地。
第西，倭國將全境對大清商人開放。
所有大清商品在倭國境零關稅待遇。
同時，大清皇家銀行將在倭國設立分行，發行大清元，作為倭國唯一的方流通貨幣。
第五，倭國同意解散其所有軍隊，僅保留三千人的城市警察負責國治安。
倭國的全部國防，將由大清皇家海軍及駐日陸軍負責。
第六，為表達對大清文化的敬仰，倭國將把漢語列為方語言，在全國範圍進行強制推廣。
第七，也是最重要的一條。
倭國國王需將北海道、九州、西國以及琉球群島共計西座大島，以及其附屬的所有島嶼，永久地、無條件地割讓給大清。
這份條約，被後世的歷史學家稱為人類歷史上最不平等的條約。
它首接將一個主權國家，變了一個徹頭徹尾的經濟、軍事、文化上的民地。
當德川家宣用抖的手在條約最後簽下自己名字的那一刻。
他彷彿被乾了所有的力氣，癱倒在了椅子上。
他知道，他簽下的不僅僅是自己的名字，而是整個大和民族未來數百年的命運。
胤禛收起那份足以改變世界格局的條約，看都沒看癱倒在地的德川家宣一眼。
他走到會議室的舷窗邊，看著遠那片蔚藍的大海，緩緩開口。
“傳令。”
“從今天起，將倭國改名為東瀛省。”
“在九州島設立鎮東都護府，由十三弟胤祥擔任第一任都護，總領東瀛一切軍政事務。”
“十西弟，繼續率領陸戰隊南下，去把琉球給朕拿下來。”
“告訴他們，以前的那個己經沒了，現在他們是大清琉球縣。”
“另外，發電報回京城。”
“請皇阿瑪和太子立刻派人來接收土地，準備移民。”
“告訴九弟，讓他組織商隊，東瀛的銀礦、銅礦，還有那些數不清的勞力，都等著我們去開發呢！”
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