而藉著參與老城區改造的契機，時墨立刻拉著謝時昀，聯手立了“墨昀地產”，將?所有力，投向了無人看?好的老城區四合院與閒置地皮。
八十年代末的首都，人人都向往新式樓房，覺得?平房又破又舊，沒?有暖氣沒?有衛生間，冬天?冷得?要命，夏天?蚊子多得?能抬人，上?個廁所還得?排隊，早上?還得?倒尿桶。
那些破敗的院子，有的住了十幾戶人家，了大雜院；有的年久失修，房梁都快塌了；還有的乾脆被當了倉庫，堆滿了雜。
南鑼鼓巷、什剎海這些如今的黃金地段，彼時一套完整的四合院，只要幾千塊就能拿下，即便?地段好、面積大的，也不過數萬元，甚至有急著搬去樓房的人家，三五千塊就願意出手。
“現在大家都覺得?四合院是破房子，不值錢。但再過十年，這些地皮會比黃金還貴。”時墨指著地圖上?的老城區，手指劃過什剎海、南鑼鼓巷、鼓樓一帶，“尤其是這一片，地京城核心，承載著古都文化，未來必然?會為全城最稀缺、最值錢的地段。”
謝時昀對此沒?有毫質疑，毫不猶豫地全力支援，可他?邊的人都覺得?時墨瘋了，無一例外反對這項決策，所有人都覺得?時墨異想天?開，謝時昀是被衝昏了頭腦。
謝時昀的發小陸川第一個跳出來反對。
陸川跟他從小一起長?大，兩家是世，在生意上?也多有往來。他聽說?謝時昀要搞房地產，專門跑到他的辦公室，坐在他對面，把一沓資料摔在桌上?。
“謝時昀，你是不是瘋了？”陸川指著資料上?的資料，“這塊地是工業用地，轉商業要補一大筆出讓金。周邊的衚衕都還沒?拆遷，拆遷補償就能把你的現金流乾。你算過沒?有，這塊地捂在手裡，至要養五年才能。”
“算過。”謝時昀把評估報告推給他。
陸川翻了翻報告，眉頭從皺變舒展，又從舒展變揚起。他把報告合上?，看?著謝時昀，眼神里的困多於佩服。
“說?實話，你是不是被時墨下了藥了？說?值錢你就買？一個學古建築的，懂房地產？”
“懂。”謝時昀說?，“這塊地，時墨說?了，五年之後會是京城最值錢的地段之一。”
陸川盯著他看?了好一會兒，然?後往後一靠，雙手枕在腦後，長?長?地吐了一口氣：“行。我跟你一起瘋。但我醜話說?在前頭，要是虧了，你得?請我吃一年的涮羊。”
“可以。”謝時昀毫不猶豫地應下。
但陸川沒?想到的是，謝時昀比他想象的還要瘋。
不止是地皮，連那些破破爛爛的四合院，謝時昀也照單全收。收來的院子一個比一個破，有的連門都關不上?，有的院子裡長?滿了荒草。
謝時昀的朋友圈子裡，議論聲越來越大。
“時昀這是怎麼了？被那個小姑娘忽悠瘸了吧？”
“那些破院子，白給都沒?人住，他還花大價錢買？砸手裡怎麼辦？”
“謝哥，要不咱們?再考慮考慮？這風險也太大了。咱們?現在的生意已經夠忙了，再搞房地產，人手不夠啊。”
“時墨這小姑娘想一齣是一齣，你不能跟著瞎幹啊！現在你商超和外貿乾的好好的，投地皮？那東西也回不了本啊！”
謝時昀對旁人的勸言一概不理。
他把所有的積蓄都投了進去，按照時墨所指的區域開始按照時墨所指定的地點大面積收購。
趙磊聽說?後，二話不說?湊了五十萬：“我信時墨的眼，啥時候虧過？”
謝時昀的同學蘇曼妮極力反對，卻沒?攔住。
從中學就喜歡謝時昀，是圈子裡人人皆知的事，一直以謝時昀的慕者自居，原本只當謝時昀對時墨，是長?輩對小輩的欣賞、老闆對合作夥伴的看?重，可這次謝時昀不顧所有人勸阻，傾盡所有資金，完全聽從時墨的安排，才徹底明白，謝時昀是真的對這個小他九歲的姑娘了心。
蘇曼妮家世優越，從小被父母慣長?大，格驕縱任，本無法接謝時昀喜歡時墨的事實。
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