第 150 章
振邦學府專案收購完的第五天，初冬的暖穿雲層，灑在辰星置業的辦公大樓上，驅散了些許寒意，也映照出這家房企蓬發展的生機與活力。經過一場準的低價收購，辰星置業功將價值15億元的優質住宅專案納麾下，商業版圖一舉擴充套件至東部新城核心地段，在房地產行業普遍陷政策寒冬的當下，為了業逆勢擴張的標杆，引來無數同行的關注與羨慕。
但陳敬言毫沒有沈浸在收購功的喜悅之中。董事長辦公室，他正對著辰星置業現有團隊架構圖和振邦學府專案覆工計劃，眉頭微蹙，神嚴謹。收購專案只是第一步，如何快速盤活專案、實現盈利，如何應對持續加碼的調控政策，如何支撐公司日益擴大的商業版圖，為了他當前最迫切需要解決的問題。而這一切的核心，離不開一支專業、高效、有凝聚力的團隊——現有團隊雖經得住考驗，但隨著振邦學府專案的納和新地塊的推進，人手短缺、專業板塊薄弱的問題，已然凸顯。
“陳總，這是振邦集團原核心員工的篩選名單，還有我們近期招聘地產專業人才的初步意向名單。”蘇晚晴拿著兩份檔案，輕步走進辦公室，語氣沈穩地彙報，“振邦集團雖然倒了，但旗下不乏優質人才，尤其是振邦學府專案的原工程管理團隊、營銷團隊，還有本控制團隊，都是業經驗富的老手，對東部新城的市場、專案的細節都瞭如指掌，而且，他們大多對振邦的倒臺到惋惜，也有一個穩定的平臺施展才華，我們若是能夠吸納這部分人才，不僅能夠快速補齊我們團隊的短板，還能加快振邦學府專案的覆工和推進節奏。”
陳敬言抬起頭，接過檔案，逐頁仔細瀏覽起來。名單上，每一位候選人的履歷、專業能力、過往業績都標註得格外詳細，既有振邦集團的原中層管理，也有一線的技骨幹和營銷英。他的指尖在“林浩”“趙玥”兩個名字上輕輕停頓——林浩，振邦集團原工程總監，從事地產工程管理工作12年，經驗富，嚴謹細緻，振邦學府專案的前期工程，就是由他牽頭負責，對專案的質量、進度把控極為嚴格；趙玥，振邦集團原營銷總監，擅長學區房、高階住宅的營銷策劃，曾主導多個熱門樓盤的開盤銷售，戰績斐然，對當前房地產市場的營銷趨勢有著準的判斷。
“林浩和趙玥，這兩個人，你重點跟進。”陳敬言抬起頭，看向蘇晚晴，語氣堅定地說道，“林浩的工程管理能力，正是我們當前急需的，振邦學府專案的後續覆工、質量把控，離不開這樣的專業人才；趙玥的營銷經驗，能夠助力我們後續專案的銷售，尤其是在政策調控、市場低迷的當下，如何快速去化房源、回籠資金，正是我們要重點突破的。”
“明白，陳總。”蘇晚晴點頭應道，補充道，“我已經初步與林浩、趙玥兩人取得了聯絡，他們對我們辰星置業的發展前景很認可，也願意過來面談，但心裡還有一些顧慮——一方面，他們擔心自己是振邦的舊部，過來後會到排，無法融辰星的團隊；另一方面，他們也擔心辰星的發展模式，與振邦過於激進的模式不同，自己難以適應；還有一部分人，擔心薪資待遇無法達到自己的預期。”
陳敬言微微點頭，語氣沈穩地說道：“他們的顧慮，我能理解。振邦倒臺後，不員工都面臨失業的困境，心裡難免會有不安和猶豫。你告訴他們，辰星置業向來唯才是舉，不分出，只要有能力、有擔當，願意與公司共同發展，我們就會給予足夠的平臺和尊重，絕不會出現排舊部的況；至於發展模式，我們辰星走的是穩健發展的路線，與振邦的激進擴張截然不同，這既是規避風險的選擇，也是長遠發展的保障，我相信，真正有能力的人，一定能夠快速適應；薪資待遇方面，我們會參考行業標準，結合他們的專業能力和過往業績，給予不低於振邦時期的待遇，甚至可以適當提高，另外，我們還會給予核心人才權激勵，讓他們能夠與公司共發展果。”
“好的，陳總，我立刻傳達你的意思，安排後續的面談事宜，爭取儘快將這部分優質人才吸納進來。”蘇晚晴應聲說道，又補充道，“另外，我們近期也在過行業招聘、校園招聘、獵頭推薦等多種渠道，招聘地產策劃、本控制、風控管理等方面的專業人才，目前，已經收到了上百份簡歷，經過初步篩選，有30多人進了面試環節，預計一週，就能完首面試。”
“很好，招聘工作一定要抓推進，但也要嚴把質量關。”陳敬言語氣嚴謹地說道，“我們要招聘的，不僅僅是有專業能力的人，更要是有責任心、有大局觀、認同公司發展理念的人。面試環節，你牽頭，讓張誠、林峰、還有後續吸納進來的核心人才，一起參與面試，從專業能力、職業素養、團隊協作等多個方面，全面考察候選人，確保招聘進來的每一個人，都能為公司的發展，貢獻自己的力量。同時，要加快完善團隊架構，明確各部門、各崗位的職責分工，避免出現職責叉、效率低下的況，提升團隊的整盤能力。”
“明白，陳總！”蘇晚晴應聲說道，轉離開了辦公室，著手推進人才吸納和招聘的相關工作。
與此同時，振邦集團原工程總監林浩的家中，氣氛有些沈悶。林浩今年38歲，從事地產工程管理工作12年，從一線施工員做起，一步步做到工程總監的位置，憑藉著嚴謹細緻的工作態度和過的專業能力，深王振東的重，振邦學府專案，更是他花費了兩年多的心打造的品專案。振邦集團倒臺後，他便一直在家待業，雖然有不房企向他丟擲橄欖枝，但要麼是薪資待遇達不到預期，要麼是企業發展前景不明朗，他一直沒有下定決心。
“老公，辰星置業的蘇總，又給你打電話了，問你什麼時候有空，過去面談。”妻子端著一杯水，走到林浩邊，語氣溫地說道，“我覺得，辰星置業是個不錯的選擇，現在房地產行業普遍低迷，辰星卻能逆勢收購振邦的優質專案，可見實力雄厚，而且，陳敬言董事長的眼和能力，業都是有口皆碑的，跟著這樣的領導，肯定有發展前途。”
林浩接過水杯，輕輕嘆了口氣，語氣沈重地說道：“我也知道辰星置業不錯，但我心裡還是有些顧慮。我畢竟是振邦的舊部，辰星的老員工，會不會排我？而且，振邦走的是激進擴張的路線，工程推進追求速度，而辰星走的是穩健發展的路線，我擔心自己多年的工作習慣，難以適應辰星的發展模式；還有，我擔心陳董事長，會不會因為我是振邦的人，對我有所防備，不給予我足夠的信任和平臺。”
“這些，你都可以在面談的時候，直接問蘇總啊。”妻子安道，“蘇總之前也跟你說了，辰星置業唯才是舉，不分出，而且，陳董事長也承諾，會給予你們足夠的平臺和尊重，薪資待遇也不會低於振邦時期，甚至還有權激勵。再說了，振邦學府專案，是你一手負責的，你對這個專案最瞭解，辰星收購後，肯定需要你這樣的人才，來推進專案的覆工和建設，他們怎麼可能排你、防備你呢？”
妻子的話，點醒了林浩。他沉默了許久，眼神漸漸變得堅定起來。是啊，振邦已經倒了，他不能一直活在過去的影裡，他需要一個穩定的平臺，施展自己的專業能力，也需要一份穩定的收，養家餬口。而辰星置業，無疑是當前最好的選擇——實力雄厚、發展穩健，還有振邦學府這個他傾注了心的專案，若是能夠加辰星，不僅能夠繼續負責這個專案，還能有更好的發展前景。
“你說得對。”林浩深吸一口氣，語氣堅定地說道，“我明天，就去辰星置業面談，把自己的顧慮，都跟蘇總、陳董事長說清楚，也看看他們的誠意。若是真的如他們所說，我就加辰星，全力以赴，推進振邦學府專案的覆工和建設，不辜負他們的信任，也不辜負自己多年的努力。”
第二天上午，林浩、趙玥等十餘名振邦集團的原核心員工，陸續來到了辰星置業的辦公大樓，參加面談。面談現場，蘇晚晴牽頭，張誠、林峰等人共同參與，陳敬言也親自出面，與林浩、趙玥等核心人才，進行了單獨面談。
董事長辦公室，陳敬言親自給林浩倒了一杯茶，語氣溫和地說道：“林總監，久仰大名，振邦學府專案的前期工程，做得非常出，主結構嚴謹，質量把控到位，能夠看出你的專業能力和責任心，辛苦你了。”
林浩有些寵若驚，連忙站起，說道：“陳總，您過獎了，這都是我應該做的。”
“請坐。”陳敬言擺了擺手，示意林浩坐下，語氣沈穩地說道，“我知道，你現在心裡有很多顧慮，擔心自己是振邦的舊部，過來後會到排，擔心無法適應辰星的發展模式，也擔心薪資待遇和發展平臺的問題。今天，我就坦誠地跟你說，辰星置業，向來唯才是舉，不分出，不管你之前是在振邦，還是在其他房企，只要你有能力、有擔當，願意與公司共同發展，我們就會給予你足夠的平臺、尊重和信任，絕不會出現排舊部的況。”
他頓了頓，繼續說道：“至於發展模式，辰星走的是穩健發展的路線，與振邦的激進擴張截然不同，我們追求的，是高質量、可持續的發展，既要保證工程質量，也要控制風險，這或許與你之前的工作習慣，有一些差異，但我相信，以你的專業能力和適應能力，一定能夠快速融。振邦學府專案，是你一手負責的，你對這個專案的細節、工程進度、質量把控，都瞭如指掌，我希，你能夠加辰星，繼續牽頭負責這個專案的覆工和建設，擔任辰星置業的工程副總，全面負責公司所有專案的工程管理工作，薪資待遇，比你在振邦時期提高20%，另外，給予你1%的公司權激勵，讓你能夠與公司共發展果。”
林浩聞言，心中的顧慮，瞬間消散了大半。他看著陳敬言真誠而堅定的眼神，到了陳敬言的誠意和信任，也到了辰星置業對人才的重視。他深吸一口氣，語氣堅定地說道：“陳總，謝謝您的信任和認可，您的話，徹底打消了我的顧慮。我願意加辰星置業，全力以赴，做好自己的本職工作，牽頭負責振邦學府專案的覆工和建設，嚴把工程質量關，加快工程進度，不辜負您的信任和期，與公司共同發展，共創輝煌！”
“太好了，林總，歡迎你加辰星置業！”陳敬言臉上出了淡淡的笑容，主出手，與林浩握手，“有你這樣的專業人才加，我們辰星置業的工程管理水平，一定能夠得到極大的提升，振邦學府專案，也一定能夠順利覆工、早日開盤。”
隨後，陳敬言又與趙玥進行了面談。面對趙玥的顧慮，陳敬言同樣坦誠相待，給予了足夠的信任和平臺，聘請趙玥擔任辰星置業的營銷副總，全面負責公司所有專案的營銷策劃和銷售工作，薪資待遇大幅提升，同時，也給予了權激勵。趙玥心中的顧慮，也徹底消散，欣然同意加辰星置業。
當天下午，林浩、趙玥等十餘名振邦集團的原核心員工，正式與辰星置業簽訂了勞合同，加了辰星的團隊。與此同時，首招聘面試也順利完，15名來自各行各業的地產專業人才，功過面試，為了辰星置業的新員。一時間，辰星置業團隊規模大幅擴容，從原本的50餘人，擴大到了80餘人，工程管理、營銷策劃、本控制、風控管理等各個板塊，都得到了補充和完善，團隊的整盤能力，也得到了極大的提升。
團隊擴容完後，陳敬言立刻組織召開了全員大會，明確了新的團隊架構和職責分工，也確立了辰星置業未來的發展模式——“快週轉+品化”雙驅模式。
會議室，全員工整齊就座，氣氛嚴肅而熱烈。陳敬言坐在主位上，神沈穩，眼神堅定地看著臺下的每一位員工，語氣鏗鏘地說道：“各位同事，大家好！近期，我們辰星置業，功收購了振邦集團的振邦學府專案，也吸納了一批優秀的人才，壯大了我們的團隊，擴大了我們的商業版圖，這是我們全員工共同努力的結果，也是辰星置業發展史上的一個重要里程碑。”
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