這十來天的時間裡，高務實除了進行香皂的試製之外，對其將來的生產安排也是做了些事的，比如將來的“廠區”選址工作就一直在進行當中。
高務實手頭雖然有一筆“鉅款”，但京師居，大不易，大明京城的房價比他穿越前的首都房價沒便宜到哪去，反正以他這點錢，只能買個京城偏僻的小院。偏僻其實不要，畢竟香皂的生產工藝至在一段時間本來就要保，偏僻沒準還是個優勢，但只是個小院就明顯不夠使了。製造香皂雖然並不是個需要佔地面積大的產業，如果只是供應皇宮大，一個小院大小的生產面積按理說也差不多了。但高務實的目標是要產業化而不是作坊製，因此在京城裡頭生產就只能放棄了。
京城城外要買地買房也不是很方便，大明一百好幾十年下來，勳臣貴戚早已將京師附近的好地佔了個七七八八，皇家的田莊再算進去，幾乎沒有多可以隨便買進的土地。按理說高拱的份擺在這兒，要買點地其實還是可以想辦法的，但高務實又不敢打著高拱的幌子去幹這個，一來二去，不得已只好把算盤打到了舅舅張四維的頭上。
派高小壯去一問才知道，巧得很，張家雖然在京師周邊也沒有什麼田地，但卻有幾個不大不小的山間莊園，都是以供張氏家族中頭面人們閒暇休憩為目的建造的，地幽靜之所，而通偏偏還算便捷。
高務實一聽大喜，豁出臉去，親自上門打算死乞白賴地跟自家大舅說要買下一座來，至於買地之資，就從自己接下去的例錢裡頭一個月一個月的扣。
也不知道是不是京郊這種不帶多田地的純莊園不太值錢，張四維本沒問多話，就說了這幾莊園的位置，讓高務實自己選上一。
高務實認真聽了聽，果斷選擇了後世門頭附近的一莊園。
張四維聽了居然頗為欣：因為那莊園是張家這幾莊園裡頭離京城最遠的一座，佔地雖然大，但因為遠離京城，所以既安靜又便宜。當然以張家之鉅富，張四維並不會因為送給外甥一莊園而心疼，他欣主要還是因為那莊園僻靜——他以為高務實是要找一安靜的莊園安心讀書，雖然心裡略微覺得那地方離京城遠了點，但他認為安靜這一條對於讀書而言優勢很明顯，因此沒有多想，當場就點頭答應了下來。
門頭那一塊，在後世來說當然離京城不算遠，但大明時期的京城雖然很有可能是當時世界第一大城，可即便如此，又哪有改革開放那麼多年後的天朝首都那般巨大？此時的門頭地區放在“京郊”這個區塊裡頭都已經是很偏僻的位置了，妥妥的遠郊，因此那座莊園佔地倒是相對可觀。
高務實是被高拱帶來京師放在邊親自調教的，自然不能隨意跑去門頭這麼遠的“荒郊野外”去浪，因此只能派高小壯和馬伕高陌兩人前去實地考察。這兩人去了足足兩天，回來報告高務實說那莊園本不是什麼佔地可觀，而是佔地巨大——當然也只是他們覺得巨大——他們的原話是：“除了佔地百餘畝的莊園本之外，舅老爺還把莊園附帶的大片山林一併送給大爺您了”。
難怪人說中國南方園林講究緻而北方莊園講究氣派，這莊園的面積不僅相當於兩個蘇州拙政園的大小，還乾脆附帶了一大片山林，能不氣派嗎？
不過這卻正合高務實之意——選擇門頭的一個主要原因，不就是因為後世門頭乃是著名的煤礦產地麼？
煤礦這東西眼下並不值錢，但高務實要來可是將來有大用的，雖然目前這莊園附近的地面有沒有煤礦還不清楚，但此將來必然會為他高某人的一個產業基點，有這個地方在手，就算沒有煤礦，日後也可以想辦法去買產煤地——左右門頭附近多山田，勳貴勢力手得不多，正是那種有用卻不顯眼的好去。
據高小壯的形容，那座莊園秉承著北方莊園一貫的風格，大氣豪邁，雖然也有兩池塘，但整風格還是比較質樸，尤其是不知為何，莊園裡頭修了足足三排庫房，每間庫房都不算小，一共得有二十幾間。
這是個好訊息，意味著香皂“工廠”的生產車間和倉儲保管室基本上算是不用另外花錢去蓋了，對於資金實力有限的高務實而言有花錢多辦事的重要意義。
廠址這就算定了下來，但顯然不算完，因為工人的問題還沒有著落，運輸的問題也沒有解決，而這兩個問題哪一個都不好辦。
高務實認為，香皂廠的工人至得分兩類，一類是需要接到一定香皂製造工藝的，一類是隻需要賣點力氣的。單說賣力氣的那一類倒是應該不難辦，就在周邊地區招工就完事了，大明又不缺願意做工賣力氣的人。真正難的，還是那些需要接到一定香皂製造工藝甚至配方的技工人從哪來。
這個問題比較麻煩，雖然高務實肯定會採取切分工藝原則，把製造工藝分若干份，比如稱量的稱量，調香的調香，水溶的水溶，封模的封模，分揀的分揀，觀察皂化的觀察皂化等等……但麻煩就麻煩在，本香皂製作流程就不麻煩，這其中負責某些流程的人事實上很有可能看見兩道工序，那對工藝保而言就提出一定的挑戰了。即便以最壞的況來考慮，也只需要每個工序線上收買一個人，香皂的製造工藝就算被竊了。
從新鄭高家自家調來一批家奴、家丁、家生子之類當然是可以考慮的辦法，但高家畢竟只是宦世家，又不是張家那樣的鉅富豪強，人手雖然是有一些，但終歸也還是有限，即便這次香皂廠可以依靠高家家奴頂過去，將來再有其他產業不也一樣要抓瞎？所以這事兒，高務實覺得還是要想出個長遠一點的辦法才算妥當。
