“水電管線更要走地下或巖壁鑿槽，絕對不能外破壞視覺！”
“後勤保障點我建議設在峽谷口外那片緩坡，用環保材料建造，與山融為一。”
“遊客流線必須單向迴圈，設定預約限流，核心拍攝區要預留專用通道和時間段，確保互不干擾！”
章明遠一邊說一邊在帶來的本子上畫滿了潦草的示意圖。
馮帆接著章明遠的話頭，眉頭微蹙，切現實問題。
“明遠的規劃得彩，但錢從哪來？”
“這種級別的原生景區開發，投資沒個十億八億本打不住，回本週期長，風險巨大！靠畫餅可吸引不來真金白銀！”
他看向李仕山，眼神閃爍，“書記，我們必須拿出‘貨’！”
“土地政策要突破常規，比如超長期限、超低地價甚至零地價，但要求投資方承諾生態投比例和本地用工！”
“審批要立‘紅谷專案特別通道’，承諾‘拿地即開工’，甚至…我們要考慮設立政府引導基金，撬社會資本，共擔前期風險。”
“我回去可以立刻組織人手做詳細的財務模型和不同投資模式的可行分析！”
馮帆的這番話又讓李仕山驚喜不已。
沒想到他已經想到了資本運作的層面。
如此看來，馮帆的潛力真的是不可估量的。
這時，林薇也被馮帆提到的“回本慢”激發了靈，眼睛發亮，聲音帶著宣傳人才特有的染力。
“馮帆說得對，靠影視拍攝單一引擎，抗風險能力弱。”
“我們必須做‘影視+’的大文章！”
指向飛瀑和深潭，說道：“利用影視熱度，深挖旅遊！開發【峽谷秘境探險】、【地質奇觀研學】、【森林康養瑜伽】等深度驗產品！更要講好‘谷山故事’！”
越說越激，“書記，我查過縣誌，紅谷傳說裡有上古仙人蹟。”
“我們可以把這些本土文化元素深度植未來的影視作品和旅遊驗中，打造獨一無二的‘紅谷仙俠’品牌，開發沉浸式演藝、文創衍生品。”
“讓遊客不只是看景，更是來驗一個‘世界’。這樣就能拉長產業鏈，提升附加值，短投資回報期。”
三個年輕人你一言我一語，思維激烈撞。
他們從技細節到宏觀商業模式，從生態保護到文化挖掘，爭論中不乏火花，補充中更顯深度。
李仕山和沈峰站在一旁，聽著三位年輕人充滿激與智慧地討論，臉上都出了欣而滿意的笑容。
沈峰忍不住低聲對李仕山說：“書記，您選的這三塊好鋼，真沒看走眼！有想法，有衝勁！”
李仕山微微頷首，眼中滿是欣的笑意，對沈峰的話深表認同。
“說得對，”他介面道，語氣帶著一種長輩般的讚許，“年輕人思維活躍，點子多，正是我們谷山轉型最需要的新鮮。”
看到這些心選拔出的青年才俊終於沉下心來，全心投到谷山的發展藍圖中，這正是李仕山最樂見的結果。
