賀時年點燃一支菸，他真正意識到了這個問題的嚴重。
石達海繼續往下說。
“陸運傑這個人我接過，很狂躁，很高調，有些方面又很輕浮，一點沒有斂和沉穩的氣質。”
“我原先不知道他的份，只以為是一個二代或者富二代。”
“後面打聽之後才知道，他們都說，這個陸運傑是姚書記的婿。”
“再聯想到他的很多專案，很多地塊都能輕鬆拿到，銀行的貸款也完全不是問題。”
“而所謂的銀行監管，政府監管對於他來說完全就是可有可無的擺設。”
賀時年皺眉問道：“我可以明確一點，他不是姚書記的婿。”
“至現在不是……以後是的可能也極小。”
“這肯定是別有用心之人杜撰的。”
“亦或者當事人想要假借姚書記的名頭來搞事，而營造出來的一個份。”
“當然，或許是別有用心之人在背後作，利用姚書記婿的份做事。”
“這自然也就讓所謂的監管程式變了一路的綠燈。”
石達海說道：“不管是真是假，但是他們的目的達到了。”
“現在的陸運傑混得可謂風生水起，如日中天······但是，他的危險馬上就要降臨了。”
賀時年說：“你的意思是他的資金鍊要出現問題？”
石達海說：“這是必然的，他的資金鍊馬上就要斷裂，雷是遲早的事。”
“我找人私下了解了一下，這個陸運傑的公司在東華州一共開發了11個樓盤，總價值超過了40個億。”
“從方查到的資料來看，幾個東加在一起的資金籌備不到3000萬。”
“用3000萬的資金撬40個億的樓盤專案，這是百倍槓桿，這是多麼恐怖的事。”
“並且目前的11個樓盤都於建設之中，有些已經辦理了預售，其他的在陸續辦理中。”
“他們的玩法是靠著拿新的地皮進行開發。”
“用購房者的預付款把開發的樓盤抵押給銀行貸款，去補前面一個樓盤的窟窿。”
“而隨著樓盤越開越多，窟窿也就越來越大，他就必須拿更大的地去填補。”
“拿的地越多，他就需要再開發更多的樓盤去套取資金，去填補窟窿。”
“而這種運營模式就是一個無底，所以它已經於雷的邊緣。”
“東華州的市場消耗量沒有那麼龐大，也沒有那麼大的地供他開發以填補。”
“如果雷，意味著什麼？”
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