也就是說，只要地拿到手裡，他們立馬就能拿到兩筆錢，而這部分錢已經基本上能夠支撐到把房子蓋好。
況且還有建築商墊付那部分，哪個建築公司承攬工程，也得有墊付款的。加上材料商貨款結算週期拉長，這樣一來，一塊土地買下來到建房子出售，開發商所要拿出的資金額度其實特別有限。
如果土地不是過拍賣得來，短時間不需要付款的話，那麼開發商就完全可以空手套白狼，不花一分錢而套走一大筆利潤。
老他們到是沒有這麼幹過，主要是葉雨澤管的，這方面是絕對止的。
葉雨澤明白，房地產的利潤越大，其中的貓膩越多。而大多數貓膩是需要土地擁有方和開發方合作才能完。
在那個時代，一塊價值幾百萬的土地，用某種名義變價值只有幾十萬變賣，這種事屢見不鮮。
而且那個時代很多手續並不完善，土地所有權模糊。以至於很多小區蓋起來多年之後，還不能辦理房產證，都是因為本沒用經過土地部門的監管和審批。
開發商是不管這些的，房子賣掉之後就跟他們沒有關係了。反正能蓋，能賣，其他本不需要心。
而葉雨澤對於這些事都是嚴防死守的，手續一項都不行。這讓老和小輝沒抱怨，這得掙多錢？當地政府都支援的事，到葉雨澤這裡被卡主。
不過抱怨歸抱怨，話還是要聽的。兩個人不敢說能力有多強？但是這執行力卻是槓槓的！
也正是葉雨澤給畫下的這些紅線，讓兄弟房地產的順順利利的為國一線大企業，並且順利上市，當然這是後話。
如今老和小輝正在京城，京城這地方有一句話形容的好，樓上掉下一塊磚頭，砸了五個人，肯定會有三個正廳，剩下那兩一個副廳，一個級。
這雖然是笑話，但是你也得承認有他的道理。國家行政文化中心，最多的就是幹部了。
對於房地產這塊蛋糕，想分一口的大有人在。即便在職的不方便參與，但是子親戚的哪個能閒著？
老他們之所以能在這裡站住，就是因為公司註冊的比較早，而且有了相對穩定的人脈和口碑。
所以有些單位的家屬樓都會主給他們來做。不過隨著房改的深，家屬樓這種形式的住宅越來越，隨之而來的，是商品樓這種形式。
也就是說，建國幾十年來一直延續的住房制度，將徹底退出歷史舞臺了。
但也同樣，無數人也盯上了這其中巨大的利益。於是每當出現一塊土地，特別的那種繁華地段，就如一塊，不知道會引來多覬覦的目。
隨著競爭越來越激烈，明爭暗鬥也屢見不鮮。在這種況下，政府出臺了一系列的政策，首先把土地的所有權和使用權分離，這樣以來，土地作為一種商品被徹底推向了市場。
而這樣最大都好就是徹底斷絕了暗箱作這一塊。土地部門為唯一可以出售土地使用權的單位，而別的單位和個人是沒有這個權利的。
所以，開發商獲取土地的唯一合法途徑就是從政府手裡獲取，這樣一來，有效的防止了一些人為的干預方式。
這次老他們回來就是準備競標一塊東三環附近的土地，這塊土地面積畝，是京城目前為止，最大的一宗土地拍賣活。
這麼大的土地易，被吸引而來的自然不可能是他一家。雖然目前兄弟房地產公司已經是上市企業，但是目前國的上市企業可不止他一家。
比他實力雄厚的就有好幾家，有的還有深厚的背景，本不是他們能比的。
市政府為這塊土地的招標也是做了很充足的準備，不僅邀請了本地的房地產龍頭企業，還有外省以及外資企業。
所以老他們這次面對的都是一個個大鱷，本沒有毫的優勢可言。
不過老這個人屬於那種韌超強的格，力越大，越不會輕易放棄。所以，明白了自己將要面對什麼對手的時候，反而充滿了鬥志。
其實他的底氣也來源於後的葉雨澤，老儘管不知道葉雨澤有多錢？但是卻大概瞭解他的產業鏈，他相信，到了關鍵時刻，葉雨澤肯定會支援他的。
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