現在的建工集團，說到底就是一家建築公司。
雖然有賣房子的資質，但主業不是這個。
或者可以說，它攤子鋪得太大了，涉及的事太多了。
別的專案也得花錢。
既然這樣，咱們不如在建工集團下面，
立一個建工控的城市開發公司，
然後再讓這個城市開發公司底下立個房地產公司。
專門負責房子的事，把所有城區的地都劃到房產公司名下。
把這些地的價格定下來，記在城市開發公司的賬上。
有了這些資產打底，不管是銀行那邊，還是下面的地產公司，都能被它拿住。
這樣一來，‘以改代投’的問題就輕鬆解決了。
甚至下面的地產公司也可以走市場化的路子，跟民間資本聯手。
這樣既能多拉些資本，又能到國企的福利。
這樣一來，咱們現在上的所有難題都不是難題了。
不過這個方法有個短板。”
沙瑞金聽著侯亮平的話，一個勁地點頭。
他知道城市開發公司，但沒想到還能這麼作。
用地皮來頂賬，然後再去貸款。
這不就是空手套白狼嘛，那些地價不都是他說了算？
想給多就給多，這些都不是事。
連李天的事也能一併解決。
直接走市場化，不出兩年就能讓城投升級到2.版，以後再往高發展。
到時候就不用他幫忙了，但他現在還興著呢。
侯亮平接下來的一句話讓他有點意外，也好奇地問：
“什麼短板？直說。”
沙瑞金這話一齣，祁同偉心裡就明白了。
沙瑞金這次是真的捲進來了。
他也沒藏著掖著，略帶地說：
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