“是,大人放心!我保證絕對不會讓一個威國人越過咱們的防線!”王向聽了李三一的分析後,深知事的嚴重,立刻鄭重其事地回答道。
“嗯,很好。不過,警戒工作絕對不能有毫鬆懈,畢竟我們一來一回也就十來天的時間,這邊的況應該也差不多了。而且,這次的條件也並不苛刻。東部戰事即將發,朝堂肯定不希在這邊過多地耽擱時間,一個閣老,總不能長時間待在邊疆吧?”李三一繼續補充道。
“侯爵所言極是。”王向連忙點頭應道。
就這樣,兩人就軍事佈防的相關事宜又詳細地討論了小半個時辰,直到李三一覺得一切都安排妥當後,才放心地離開。
在接下來的十多天裡,閣老和禮部尚書房錦軒在李三一的陪同下,開始了一次全面而深的視察之旅。
他們首先參觀了禮縣城,街道寬敞整潔,店鋪林立,都能看到當年生機的樣子。
“哈哈,你這小子,竟然能想出搬空一座縣城這麼絕的主意,也只有你能想得出來啊!”房錦軒大笑著說道。
李三一無奈地笑了笑,解釋道:“哎,這也是沒辦法的事啊。畢竟這裡現在也算是敵國了,不管他們認不認同,要是給威國的部隊提供保障,那咱們可就真的不了啦。而且,我那裡也確實很缺人口啊,這樣一來,不正好是一舉兩得嘛!”
房錦軒點了點頭,表示理解,接著問道:“嗯,那你接下來有什麼打算呢?”
李三一笑著回答道:“後面啊,我打算把咱們大武的流民都安排到這裡來。畢竟這裡可是邊境城市,只要邊貿一開,肯定能很快就恢復往日那種生機的樣子。再一個就是隻有我大武的人才會把這裡當家。”
房錦軒聽後,再次點頭稱讚道:“嗯,不錯,考慮得很周全啊!有人的佔領才是真正的佔領,這樣才能長治久安。”
“嗯?”房錦軒突然眉頭一皺,似是發現了什麼端倪,接著他角微微上揚,出一抹似笑非笑的神,“不對啊,你這小鬼頭,莫不是把我當你手中的一杆槍,隨意擺弄利用?”
李三一聞言,臉猛地一變,連忙擺手解釋道:“大人,您這可真是誤會我了!我給您準備的可是最好的宅子,還有那片最沃的土地,絕對沒有半點虧待您的意思啊!而且,後面還會有大量從關中地帶失去土地的農民遷徙到這裡來呢,但他們只能租種,可沒有產權哦。”
房錦軒見狀,心中的疑慮稍稍減輕了一些,但他還是追問道:“哦?我倒是聽說你這裡的租金低的,現在是多呢?”
李三一不敢有毫瞞,趕忙答道:“回大人,目前的租金是六。不過,如果家裡有人在戰場上戰死或者了重傷,租金可以降到五。在我的封地,原本馬坊鎮那裡有個地主,租金是七,但現在他那裡已經沒有佃戶了,都是自家人在耕種。”
房錦軒若有所思地點點頭,然後突然話鋒一轉,似笑非笑地看著李三一,說道:“你這小鬼頭,聽你這口氣,難不還想繼續降低租金不?”
李三一心中一驚,臉上出驚訝的神,口而出道:“啊?閣老大人,您是怎麼知道的呢?”
“這怎麼能不知道呢?一個縣大小的地方,除了駐軍之外,既沒有佃戶耕種,也沒有農民勞作,而你的子又絕對不會容忍土地被荒廢。所以,為了吸引人們前來此地,你極有可能會降低租金,以此來吸引更多失去土地的農民遷居至此。”房錦軒面帶微笑地分析道。
李三一聞言,角微微上揚,出一抹認同的笑容,說道:“閣老大人所言甚是,我也正是如此考慮的。趁著這次封侯爵的契機,我打算再將租金降低一。畢竟,目前我的封地由於水利設施的限制,承載能力相當有限,而這裡恰好可以作為下一步接收農民的理想之地。”
房錦軒若有所思地點點頭,追問道:“那麼,按照你的意思,他們支付租金後,便為了佃戶。如此說來,你並不打算將這些土地出售了?”
李三一有竹地回答道:“閣老所言極是,當然也可以出售。不過,價格嘛,每畝二十兩銀子。若是有人買不起,那就只能選擇租地耕種了。”
房錦軒不失聲笑道:“哈哈,你這小子,可真是夠明的啊!要知道,關中地帶的土地價格不過才六七兩銀子,即便是你們胭脂城,每畝也不過一兩銀子而已,可你在這裡竟然獅子大開口,開出了每畝二十兩的高價。顯然,你本就沒有真心想要出售這些土地啊!”
“也不是啦,我的封地裡住的基本上都是佃戶,他們耕種的土地都不是全產權的,而您則是我這裡的第一位擁有全產權土地的人哦。雖然價格確實貴了那麼一點點,但這裡的發展前景非常好呢,畢竟是邊境城市嘛,做貿易簡直不要太容易,輕輕鬆鬆就能發大財啦!而且還有一個好哦,他們這裡出產的糧食,府裡可是會以高出市價半的價格來收購的喲。”李三一滿臉笑容地解釋道。
“哦?竟然還有這樣的好事?”房錦軒一臉好奇地問道。
“哈哈,這其中的緣由嘛,其實很簡單啦。您想啊,府裡僱傭的人那麼多,需要的糧食自然也多,但我們這裡的產出畢竟是有限的嘛,所以我的大部分糧食都是過這種方式購買的哦。這樣算下來的話,除去留下自己吃的和用作種子的部分,大概只需要二十年左右的時間就能回本啦。當然啦,如果您頭腦再靈活一些,利用這裡的優勢做點小生意什麼的,回本的速度肯定會更快喲!而且這可是可以世代相傳的產業呢!”李三一越說越興,彷彿已經看到了房錦軒在這裡大展宏圖的樣子。
接著,他們來到了一套佔地百畝的大宅,這座宅邸氣勢恢宏,建築,庭院深深,亭臺樓閣錯落有致,讓人彷彿置於仙境之中。
隨後,他們又來到了一片千畝良田,這裡的土地沃,莊稼長勢喜人,一片綠油油的景象讓人心愉悅。閣老和房錦軒對這片良田的管理和種植技讚不絕口,認為這是李三一治理有方的結果。
接下來,他們視察了新建的伯爵府城池。這座城池規模宏大,城牆高大堅固,城佈局合理,各種設施一應俱全。閣老房錦軒對城池的建設質量和防能力給予了高度評價,認為這是一座堅不可摧的堡壘。
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