“商貿廣場原址約為10.6萬平方米，規劃重建的面積是62萬平方米，其中商廈建築28.5萬平米，起拍價不會低於6800元/平米。”
平常林啟榮三兄弟都在各自家裡，也就週末才會來父親這裡聚一下，所以林啟榮也還不知道兩個廣場規劃的資訊。
蘇易也是第一次聽到中正廣場和商貿廣場的詳細資料。
聽林啟城說的中正廣場的單價，並不算離譜，算是合理範圍。
最近江城的商業土地的拍賣價最好的資料就是5000多一個平米，中正廣場起拍價在5400元/平米不算貴也不算便宜。
中正廣場可以預想在拍賣的時候，最終價估計在5800元/平米或6000元/平米左右。
就算是與江城市談好的況下，沒有競爭方，拍賣最終也會表面的把價格走兩。
但是商貿廣場的定價6800元/平米，就相當高了。
就算商貿廣場的地理位置好，也不至於高出中正廣場一千多塊錢一平。
“中正廣場的價格有點高啊？”林啟榮是做過房地產專案的，所以對這個行業也是知道的。
林啟城是苦笑的搖頭，他也覺得高了，但是沒有辦法。
中正廣場在和伊藤財團的爭搶下，雖然最後功把伊藤財團引到了商貿廣場，但是在這個一來一回的過程中，中正廣場的價格肯定低不下來了。
而且中正廣場是當初伊藤財團與省招商局談好的結果，不可能現在中正地產來接價格就降了。
林啟城說道：“這價格沒法調了，當初伊藤財團出的價格。不過市裡也知道高了不，所以到時候漢口商業圈拆遷商戶兌換中正廣場商鋪的時候，江城市會考慮一定的補給我們。”
蘇易聽到林啟城的話，不由也是點了點頭，這算是目前最好的理辦法。
“林大哥，商貿廣場的價格這麼高，伊藤財團同意了？我記得正天集團和江城市談方案的時候，預計的起拍價是6200元/平米左右，比中正廣場高一點。”
“越高越好，反正伊藤財團準備了100多億，讓他們買地多花點，別到時候錢沒花完跑了。”林啟榮笑著說道。
原本商貿廣場的資訊市裡不會告訴林啟城，但是商貿廣場是從正天集團手裡拿走的專案，所以市裡有人把資訊給林啟城同步了。
林啟城也特意去打聽了一下商貿廣場的6800元/平米怎麼來的，這價格絕對到了江城市商業土地的天花板了。
最終的結果是江城市認為專案從正天集團拿走，如果依舊按照6200元/平米肯定不合適，而且也會對本地開發商積極有不利影響，所以把價格調整到了6800元/平米。
林啟城笑著說道：“伊藤財團認同了，現在他們錢到位，就想抓把商貿廣場的專案落地下來。”
蘇易知道為什麼伊藤財團急，昨天蘇易和伊藤次郎通了一下，伊藤大郎雖然穩住，但是時日無多，伊藤三郎等不及了。
商貿廣場的專案，在伊藤三郎眼裡屬於他近期最拿得出手的爭取業績的專案。
蘇易笑著說道：“伊藤財團是真捨得啊，最終按照價7000元/平米來測算，買土地40多億華夏幣，能把伊藤財團準備的110億資金套住一小半。”
“7000元/平米肯定不能放過伊藤財團，到時候我們把價格打高一點，不到7500元/平米肯定不放手，到時候伊藤財團也得啞吃黃連吃下去。”
林正天一臉霸氣的說道。
“爸，市裡那邊不會有想法吧？”
看到林啟城有點擔心的表，林正天繼續說道：“老大，土地賣的高還不是江城市賺的，我們出氣，江城市拿錢，小日子出錢，江城市為什麼不滿意的？”
