讓衛東真沒有避重就輕：“我現在自己修的基本都是市民住宅樓，不管土地費用是多，最終還是分解轉嫁到他們頭上，所以在商州我採用的辦法，就是每棟樓稍微在住宅部分把建築本平攤掉，然後樓底的商業門面銷售收就是最後商州工業園區新街區的配套建設費用……村也是這種辦法。”
市裡面也聽出來：“就港商白白拿地確實可惜？”
讓衛東掰手指給他們表達地產商的險惡：“剛才看到了，他們準備在江南區臨江地段修建的江景公寓樓，肯定比側看不到江的安置樓要貴得多，地產商是無利不起早的，但房價也不能被他們控，他們有一萬種方式把五百塊的房吹噓五千塊，所以這賺大錢的地產怎麼能不繳費呢？”
樸實的地各位，這時候撓破頭都想不出為什麼會有人去買五千塊的房，而不是五百塊的。
而且：“你這個是不是有點歧視港商，現在正在積極招商引資，這麼幹會不會引發不良影響。”
但起碼有人還是意識到了：“要不先這樣，商業地產先要求必須給土地使用費，就小讓說的這個意思，建房之前要繳納五十年的土地使用費。”
讓衛東熱烈鼓掌：“我在建的商業地塊，該補什麼土地使用費都沒問題，主要就是表達傳遞這個意思，土地資源很珍貴，開發地塊配套更是對城市有本，這錢從哪來，的確要想清楚。”
他這宛若臥底的態度，還是得到了肯定：“你的商業建築都在經開區，那是帶發展的專案，這個階段還是都按照現行政策不要有力，而且住宅小區既然都出售了不可能再找群眾補收吧，關鍵這得看上面怎麼看待這個質，我們也要索發展，不能度太大……”
也行，滬海那邊的建設專案也都在電子工業園區，算是探索吧。
目前反正還沒聽說全國哪裡敢拍賣地塊的。
哪怕知道這是個潘多拉盒子，在稅務單位肯定知道，很多地方財政到後來就只靠這個土地出讓金了。
讓衛東不覺得自己會改變這個走向。
但後來被傳說在消防通道里討論出的房地產出讓金誕生記，肯定帶上了幾分傳奇彩。
當時所有人還把注意力馬上轉移到了讓衛東自己的六樓。
整層的東昇貿易及相關各部分的辦公區。
一千多平米，真正按照在HK看到的大公司規模，利用電梯口出來的中心點接待區，劃分各部門、財務中心、洽談區、公共辦公區。
就那種靠牆靠窗一圈部門主管小辦公室，中間劃分大區，兩邊各有一片兩三百工位的開敞式辦公場地。
絕對重新整理這個年代所有人對工作環境的認知，新鮮又高階。
只有在目前的東瀛電視連續劇裡看到過這麼先進的樣子。
市裡面各位也馬上被一字排開的五臺Matosh電腦吸引：“這就是你們正在搗鼓的計算機嗎，進展到哪裡了？”
讓衛東正在張，董雪瑩已經正式搬過來上班，卻萬般抗拒使用最大的老闆辦公室，只守在財務中心裡，愈發不想拋頭面。
所以看不到人也只好低頭開始介紹：“這是蘋果公司目前的主打產品，就五一節來那位史夫先生，迄今這款銷售總量已經過了一百萬臺，這就是二三十億元，目前整家企業市值三十五億元，在花旗也是最頂尖的幾家公司之一了。”
他現在已經很練了，手開啟其中一臺：“蘋果電腦最劃時代的革命，就是把命令列模式的計算機，變了每個人都能作的圖形樣式，所以我認為如果我們國電腦產業能在這個節骨眼兒上，抓住機會不要被甩開差距，等我們經濟上緩過這口氣，一定能為跟花旗並駕齊驅的電腦大國。”
別說圖形作業系統了，這時候的電腦甚至大多隻能顯示那種極管發的淡綠英文字元。
所以哪怕Matosh電腦還是很簡單的黑白單顯示，已經呈現出吊打的理念。
而且經過這個把月的錘鍊，克斯電腦研發中心在蘋果工程師的指導下，終於把多語言版本的蘋果圖形系統搗鼓出中文版。
讓衛東就能作鼠給各位展示：“目前這臺電腦是在加州生產，高度自化的生產線代表著目前科技製造業的最高水平，我去參觀過，他們朝著歐洲銷售在爾蘭搞了個組裝廠來規避關稅問題，所以我現在跟他們達的協議，就是在滬海電子工業園區建立亞洲組裝廠，主要的零部件還是在花旗生產，而江州爭取能給他們提供鍵盤鼠的生產，利潤很大是一方面，更重要是能讓我們躋全球電腦生產鏈，跟上世界的步伐，這個很關鍵。”
幾乎每位都儘量躬，坐下湊近，吳生雲連忙跟著把那幾臺都開啟。
。鼠盤鍵驗始開的奇好，上坐分被就上馬
