讓衛東上輩子就沒來過滬海，更沒聽說過這個開國“社群”概念先河的國際住宅開發區。
所以他恰恰可以避開任何限制暢所言。
反正他都當是給這邊提供建議。
基建團那邊要找設計師肯定不可能，但手藝湛的製圖員多得很。
按照讓衛東的思路給他畫了不工程圖。
一米見方的全開尺寸，掛起來也顯著讓衛東確實認真對待了滬海市的委託，下了不功夫。
立刻換來在場市裡面各位的驚歎。
航拍照片上基本都是農田村舍，這裡已經模仿比對的繪製了高層住宅小區，小高層洋房和聯排別墅、獨棟別墅分片組合的形式。
然後在整個中心區域的高層住宅小區樓下，利用沿街樓商業門面，形了商業街。
這些都是他從江州經開區的街區規劃、商州市新城規劃、平汽地產規劃，逐漸悉起來的套路。
但有點出人意料的是按照越高階越偏遠原則，以高層公寓樓為中心，洋房次之，別墅區最外圍都到邊緣了。
加上中心區的醫院、學校、商場，怎麼最有錢的反而距離最遠，最不方便？
不過都沒人問，因為最吸引目和驚歎的是整個片區居然是用小河來劃分街區。
雖然有條寬闊的六車道幹線貫穿所有街區，橫七豎八還有好幾條支路連線周邊。
但非常核心就是利用這一帶原本就有的河道縱橫，把高層公寓、中產洋房、高檔別墅區給分片了。
然後把河道兩邊做了後世很常見的那種“緻步道”、“河畔公園”。
而且是不改變河道原本彎彎曲曲的流域，順勢而建的形景觀。
讓衛東說過，東京這塊兒做得很漂亮，但更多是後來的商州、江州乃至小影片裡可以看到的眾多三五線城市，都有這種河畔景觀。
四十年後習以為常的城市建設，這會兒在滬海都極其罕見。
後來做得漂亮的那些河道，這時候基本都是汙水橫流、水質堪憂。
反正滬海市裡面各位都有種眼前一亮的覺：“小讓你們這工作視野很開闊呀。”
讓衛東謙虛的分發他自己到開發區域拍的實地照片：“這個高檔社群規劃其實沒什麼難度，請港方地產、日資公司來都可以做個很專業的方案，甚至用合資的方式，請個國際知名設計師做整設計都行，但這外匯本花起來肯定有點心疼，所以我還是推薦大概模仿下，滬海市相關單位自己搗鼓……”
早兩年說，這外匯還在嘩啦啦的到揮舞買買買，晚幾年可能這口氣也緩過來。
恰恰就是八五、八六年這會兒，金融部門已經三令五申的警告、提醒，甚至嚴厲止隨便用外匯。
所以讓衛東這個思路很現實。
已經有人在頻頻點頭了。
讓衛東就順著照片上的容講解：“這一帶最大的特點就是浜涇縱橫，有不水路，我看過市裡面的相關設計，基本都是把這些河道填平施工，滬海作為國際化大都市，這裡作為朝世界各地開放的涉外社群，還是要有些我們的特，我覺得結合江南水鄉的寓意就很好，但不是走古古香的那種，可以請設計的時候帶上那種白牆黑瓦的水墨畫味道。”
二三十年後，才會流行中國的就是最好的這種民族自信。
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