可能讓衛東心裡知道還要二十年、三十年的努力，才會漸顯廓，所以他反而沉得住氣。
換老方沉默下笑了：“我不同意你的觀點，但我誓死捍衛你有自己看法的權利，來吧，給我說說這片按部就班的工地是怎麼回事。”
讓衛東超級吃驚，這句話後來網上看到的段子太耳了，難道你也跟我一樣：“不明覺厲啊……”
果然老方愣了愣不解：“什麼什麼厲？”
讓衛東鬆口氣：“就是哪怕不明白也覺得您說得很厲害，我們那邊開玩笑的說法，譬如十然拒，就是十分心然後堅定的拒絕，哈哈哈，有趣吧。”
老方皺眉琢磨下笑：“年輕人的東西我在儘量，但還是有點跟不上，這是什麼？”
讓衛東只剩下百分百的佩服，看看人家這心態，坐過牢出來只想加倍追趕，六十多歲還使勁學習年輕人的東西跟上時代。
所以細緻細心的挨著介紹整個佈局。
其實就是江州廠區的改良翻版。
階梯廠房邊，有片的修理廠、水泥廠、鋼材加工廠，哪怕是搭棚也能解決工作有無問題。
就等廠房還有一個月勉強支起來，就要塞裝置進去開工。
然後二階區域的食堂先簡陋化，但後面肯定也要搞食街。
最後街對面的住宅小區將是按照三個“T”字形拼起來，類似發機轉子的樓層截面設計，在共用中心電梯井的模式下，節約裝置本，最大化的每棟建築能容納千餘戶，在現階段能儘可能先解決住宿條件。
每棟造價兩千多萬，但樓底有兩層商鋪，一層車庫。
讓衛東也終於給老方解釋了目前這種他搞的房地產模式竅門。
儘可能以本價提供賣房給自己員工，然後實際上的利潤就是下面的公共商鋪。
無論是前期外租經營，還是後期銷售都不會在這個說法不一、爭論不休的階段去紅線。
對於二三十層的建築，分攤這麼兩三層建設本，售價已經很良心了，但長遠的看這種漲幅也足夠可觀。
在HK肯定沒關注研究房地產的老方就很能理解，有點恍然大悟：“我說你每棟建築都賣得又便宜又好，難道一點效益都沒，那不對勁啊，原來在這裡，你的確是個很小心謹慎的脾，大膽做事，小心細節，很好，這就是我想要的樣子。”
這時候就凸顯出之前準備細節的優勢了。
各種規劃圖、建築圖、施工圖都詳盡準，還有張新繪製的碼頭工業區地圖，已經把這片廠區未來完工後的規模細節描繪在圖上。
老方對自己的隨員示意下，那邊立刻清場把技員和他們自己都帶出去關上門。
在有些悶熱的施工板房裡只剩下兩人了。
哦，還有娃。
老方才指著地圖上的碼頭那邊：“剛才給你說了碼頭建設前期的三百萬元花了，外方又要撤資，所以這才是我最焦頭爛額的時候，恰恰你來頂上這個缺，一千萬元，我拿碼頭百分之三十的份給你。”
讓衛東兒沒意識到這種國際碼頭會值多錢，他關注的只是：“從外商手裡接盤？不是國有資產流失？三十是不是多了點，我象徵的拿點份都行，這話是我倆在這裡我才說，哪怕是做貢獻也是應該的，我能承。”
老方讚許的笑笑：“你有這個態度那就最好，但我不能拿份，可未來這裡的發展怎麼來決定方向正確？所以是國資百分之二十七，工業區百分之二十八，我爭取說服老外撤不撤資，給他們留百分之十五就行。”
讓衛東聽出來：“臥槽，我是最大東，你放過我吧，我不想被砍頭，也不想坐牢，我還有很多很多想改革的工作要去做，不想在這個節骨眼兒上出事。”
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