第 476章 未命名草稿
貸款到位以後，祁同偉自己跑市裡和省裡及國家國土部門，拿到了1萬畝商住用地指標。
不過，未來兩三年，希春縣就沒有用地指標了。
除非有國家重點專案。
畢竟，希春縣之前已經拿到了1.5萬畝工業用地指標。
再加上工業園區周邊的移民村用地、給水、電力和一級雙向六車道主幹公路用地，接近3萬畝了。
有了用地指標，祁同偉立即讓城投公司徵地1萬畝，3萬/畝，一共3億。
然後把其中4000畝抵押給縣裡的五家銀行。
徵完地，城投公司賬上還有2.34億。
三通一平費用2萬/畝，剛好可以把1萬畝地的三通一平搞完。
不過，祁同偉沒那麼做。
畢竟，那樣做的話一次把資金用掉了，會影響保障房和商品房及公建的建設。
新城的開發，最主要的還是公建。
有了公建，新城的居民生活才方便。
居民生活方便了，才會吸引更多的人，讓新城快速地發展。
按照規劃，公建要先建一個三甲醫院、疾控中心、一所完全中學、一所完全小學、三所兒園、兩個菜市場、一個客運站、一個便民服務中心、一個公站場、一個大型公園和一個育館等。
這些都需要很多錢。
畢竟，不能只建房子，還需要購買裝置。
其中，醫院和疾控中心的醫療裝置，客運站的客車和公公司的公車等。
這些東西都是很貴的。
幾個公建加起來，可能需要兩三億。
所以，城投公司賬上的2.34億，不僅要搞一部分的三通一平，還要建設保障房和商品房及公建。
要儘可能地均衡資金。
好在，縣財政後面可以給城投公司注一大筆資金，或從城投公司手裡買這些公建，不用擔心後面資金不足。
保障房和商品房及公建大概要2000畝，還要拿出1000畝分批供應給市場。
所以，前期三通一平只搞3000畝，花6000萬。
如此，城投公司還有1.704億資金用來搞建設。
供應市場的土地，分批出讓才能收穫做大，讓城投公司快速回籠資金，進行進一步開發。
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