“我們現在在大陸的工程進度要加快了,除了四大城市保持原有的速度外,其他地方,速度加快,週期短20%……”
大陸地產會議上,鄭昆正在對所有分公司的人釋出任務。
人到中老年,可能不了,但鄭昆決不在此列,養生養生,養的是氣神,如果他真的退休了,把所有的事都給別人,那估計他的氣神就全洩掉了,沒有氣神,那人也就差不多了。
他可是看過許多新聞的,很多人退休之後,為什麼還要找事做?習慣做事的人,你讓他歇一兩天還行,你讓他休息一週,他就會渾不得勁,必須要找點事做。
鄭昆稱之為退休焦慮,那無安放的手,就會不自覺的做出事來。這就是神沒了,心氣也消了,自然就鎖不住了,那人可能就不會好掉。
要麼一直吃喝玩樂,那麼一直兢兢業業,工作不斷,當然,也可以邊吃喝玩樂,邊兢兢業業,但是普通人達不到。
除了那專業級的人,其他人可是沒有這返聘的機會;但鄭昆不是普通人,自然不會沒有事做,他會一直做下去,像他的前輩李老闆一樣,永遠不會退休,直到他躺進去的那天。
他今天參與的會議就是大陸房地產的會議,北開始降息,全球進新一元週期,他在大陸的那些工程自然要提速,在這一波元汐過程中,把自己的那些業變現。
全大陸擁有土地最多的人,就是他了。
他在大陸擁有很多產業,包括半導、製造、零售、網際網路、房地產、業管理、鋼鐵、金融、流、傳、租賃、港口、通、酒店、教育、醫藥、醫療等等方方面面
這麼多行業,賺的錢自然不可能轉移,他也沒有想著轉移,這些行業賺的錢,最後去了哪裡?
當然是去了房地產。
很多房地產最後倒閉了,就是他們沒有現金牛,或者對貸款過度依賴。
如果從零售轉房地產,本有零售提供的資金,然後在房地產裡穩紮穩打,基本上,不會出現問題,如果很激進,那就怪不得別人了。
鄭昆把握住了行業週期,在某一行業裡提前佈局,自然會獲得天量的現金,也在房地產低谷的時候,儲備了大量的土地。
很多土地基本沒有開發,或者開發緩慢,但是現在,他們的這些土地,就要進全面開發的過程了。
當年李老闆在京城、滬上就有兩個著名的專案,一個是慢慢開發,然後分幾期,慢慢出售,最後剩下的打七折出售。另一個,就是改售為租,二十多年後,進行翻新,改租為售。
就這兩個專案,可以為李老闆帶來近千億R的收益。
不過這幾個專案,現在都不在對方手裡,全在他手裡,不僅如此,周圍的幾個專案,也在他的手裡。
現在鄭昆就是全面開發,他的這些土地購買時的價格,與現在的招拍掛的土地價格相比,幾近於無。特別是四大城市所擁有的土地,雖然大多位置在當時一般,但在現在相比,再過一二年,那就是絕世好地。
鄭昆當初有錢,進大陸之後,馬上在各行各業裡,突飛猛進,不說別香江,就是島國、歐各國相比,投資之激進,之果決,無人能及;他這種投資,可以稱之為傾家產式的投。
不過誰讓他有錢呢,還源源不斷的有錢。
在大陸賺到的錢太多了,自然不可能轉移,也不可能走資,如果他要走資,有幾個困難擺在前面,一個就是大陸外匯太了,大陸的外匯加在一起,不夠他換匯的零頭;一個是,他把這些錢走,大陸就會進通貨。
他自然不會做這種事,不然的話,他就是新李老闆了。
這麼多無安放的錢,只能進房地產,沒有別的地方可以讓他進的,也容不下這麼多錢。除了一些專案他進不去,高速路他都修了幾條了。
風水稱財富為水,水是什麼?水是生命之源,如果水停在一個地方不,就會腐朽,古人都說:流水不腐。
流水自然是要起來,普通人的錢就算了,小窮一生,大毀三代。他就採用新型的轉移方式,既然大陸的錢不能轉移出去,那就不轉好了。比如出口。
這麼多年,鄭昆以大陸為生產基地,以他在歐的那些零售產業為依託,出口到一些的市場,讓他們使用到高階大氣上檔次的產品。
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