胡萬家見王大山這麼驚訝，就覺得王大山見多怪，忍不住笑出來：
“我說的可是核心地帶的房子，而不是偏遠郊區的。偏遠郊區的800萬本金，運作十套房子綽綽有餘了，相當於一套房拿80萬來玩，很多郊區的房子，首付本用不了80萬，也就50萬左右，留下30萬用來供房貸，等到可出售的時候就出售，甚至都可能不用做抵押，不過偏遠郊區的房子，玩著沒意思，漲得沒核心地段的那麼快。”
王大山聞言，出笑容：
“這麼說來，如果我炒偏遠郊區的，又或者炒二三線城市的，800萬加各種抵押，能炒到三四十套？”
胡萬家不由一愣。
上下打量王大山：
“你野心不小啊，不過我覺得吧，除了一線城市核心地段之外，其他地區都沒必要炒，甚至一線城市的郊區，也沒必要炒。”
“現在房價不是一直漲嗎？為啥沒有必要炒？”
王大山疑不解。
從他能獲取到的資訊來看，房價都不知道漲了多年了。
從八九十年代的幾百塊一平，漲到後來的幾千塊一平，再到現在不就上萬塊一平。
在這個國家裡頭，房價就沒有下跌過。
也看不到任何下跌的跡象！
胡萬家笑笑：
“二三線城市，和一線城市郊區的泡沫太大了，要是萬一哪天房價下跌，這些地方的房價絕對會跌得很慘，而一線城市核心地段的房子，始終都是搶手貨，就算再怎麼跌，也跌不到哪裡去，風險也就相對小一些。”
王大山聞言，緩緩點頭。
心裡卻不以為然。
他覺得隨著國家的發展，城市的擴張，郊區以後沒準就會為市區。
就比如如今的天河區珠江新城，幾十年前那還是荒無人煙的郊區，而如今已經為廣州經濟的核心區域。
而曾經的城市中心荔灣區、越秀區，卻正在失去經濟活力。
雖然房價還是一如既往的高，但是房子早已被鎖死，本沒多易量。
所以，機會其實還是在一線城市的郊區，又或者二三線城市的潛力區域。
三線城市有機會上升為二線城市，二線城市有機會晉升為一線城市。
最重要的是，二三線城市沒有限購政策！
作空間很大！
便於他這個炒房新手來作！
這天下班回到月子中心，王大山和杜小姐又說了一下他想要炒房的想法，並且和杜小娟說了他今天向胡萬家討教了炒房的方法。
杜小娟聽了，不由皺起眉頭：
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