市在癲狂，樓市同樣也在不斷的，製造著“創富神話”。
在這一年的時間裡，全國的房價一直於上漲態勢，很多地方的房價都漲了一倍、甚至兩三倍之多。
就比如京城吧，年初的時候，中心城區的二手房易價格，還是每平方米6000到元呢。
結果到了十月份，就已經上漲到了，每平方米元到元。
今年樓市火的都讓人不敢想象，蔡五麾下的房地產開發公司，上幾個月在鵬城推出了160多套別墅，每套都是千萬元起步。
可這160套別墅一放出來，迅速就遭到了600多位買主的鬨搶，基本以兩三分鐘一套的速度，不長時間就售罄了！
四月，大衩的新聞調查，做過一次針對的調查。
海市某樓盤的真實本，大約在每平方米6000元，但開發商最終向消費者發售的時候，房價卻是高達每平方米元。
就這，買家還得連夜排隊領號呢，要不你都買不到，……
八月，臨安市區一塊土地被高價拍賣，樓面地價高達每平方米元。
在這次拍賣結束之後，該地塊兒隔壁的一個樓盤，原本售價的每平方米元的，可此拍賣地價的影響，立馬把售價原地上漲6000元，每平方米的售價從元調升到了元！
房價如此肆無忌憚的上漲，就連賺錢賺到手的開發商，都表示“不太好意思”了。
面對“南周”記者的採訪，有開發商甚至直接說出了，“現在樓盤的利潤率，已經高到讓我們不好意思的程度了，……”
藉著樓市火、房價飆升的勢頭，花家的首富，也在今年換人了。
四月二十日，碧某園在港所上市，按照所持的份，26歲的楊二小姐一躍為了花家的新首富，而且還是首富，將資產高達160億元。
由此也創下了花家的三個新紀錄：花家第一個資產過千億人民幣的富豪、花家最年輕的首富、全亞洲最富有的人！
而且，今年花家財富榜上的前四位富豪，其主業全部都是與房地產有關。
排名第一的是碧某園的楊二小姐、排名第二的是世茂集團的許老闆、排名第三的是復星的郭老闆、排名第四的是富力的張老闆，……
在上市之前，碧某園在花家的房地產公司中，不管是規模，還是知名度，原本都不是最突出的，而且，其財務力極大，負債率甚至高達160.1%，說破產那都是分分鐘的事。
可即便如此，碧某園的上市，在樓市飆漲的背景下，依然還是到了資本的狂熱追捧。
這其中最主要的原因，就是因為，碧某園是花家最大的“地主”！
據相關報道，截止到今年（零柒）八月份，碧某園手中的土地儲備總量，高達5400萬平方米，甚至比一些城市的規模都大。
而且，由於他們下手的早，所以在拿到這些儲備土地時的價格，還是非常非常的低廉。
碧某園在上市招書中，就寫的明明白白：“我們是花家擁有土地規模最大，和本最低的土地儲備的房地產開發商之一，此等儲備，為我們未來的增長和盈利能力，提供了強有力的支援，……”
碧某園的上市保薦人瑞銀，也在報告中提到了，碧某園手中所持有的土地，最低本以每平方米計，只有25元，……
不過，在這樓市火、房價高漲的背後，有一些東西也是不得不說一下的。
幾乎所有開發商的統一說詞，都將房價的上漲，歸咎於了“土地價格上漲、開發本上升，……”
但卻在六月份的一篇文章中，直至核心的說道：“房價之所以上漲，是因為其中的四利潤，被職能部門給‘吃了’！”
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