《我愛助人為樂》第127章 藍圖初現(1)

作者:愛吃素炒四季豆的瑟煊·6個月前

檯燈那昏黃的乎乎地灑下來,把於龍伏案的影子,歪歪扭扭地投在斑駁的牆面上,拉得老長老長。窗外頭,城市早就安靜得像睡著了一樣,偶爾有那麼一輛車“嗖”地過去,車燈就跟流星似的,在黑暗裡劃那麼一下,眨眼就沒了,接著又是更深的寂靜,像塊大黑布,把啥都蓋住了。出租屋裡安靜得要命,就聽見筆尖在紙上“沙沙沙”地響,還有於龍自己那平穩又深沉的呼吸聲,一下一下的。

他面前攤著本嶄新的筆記本,旁邊放著那張寫著“未來資訊碎片”的便籤。便籤上的字,他早就爛於心了,可還是得靠著紙筆,把腦子裡那些一鍋粥的思緒,還有那像山一樣龐大的資訊,一點點地理清楚,拆開來看看,再重新拼起來。

“城西原工業區那塊地……北邊到濱河路,南邊到規劃三路,西邊挨著老鐵路線,東邊靠著西山腳……三年之……要建生態住宅區,還有配套的商業區……產權可複雜了……價格倒是便宜……”

每一個詞,都像是一塊沉甸甸的積木,裡頭藏著老大的能量,就等著他去搭出個啥玩意兒來。於龍的眼睛,專注得跟啥似的,亮晶晶的,系統強化之後,他腦子可清楚了,能一下子就抓住關鍵資訊之間的聯絡。左手食指上那道舊疤,在燈底下,安安靜靜的,他寫著寫著,有時候會停下來想想,有時候又寫得飛快,筆都快飛起來了。

他突然意識到,系統給的獎勵,好像悄悄地變了,變得可不得了。一開始,歸還錢包就獎勵點現金,後來改善養老院,獎勵現金、經驗,還有聲,現在倒好,直接給指向未來的資訊碎片,這資訊還跟城市發展格局有關,背後藏著能讓人發大財的機會。這獎勵啊,不再只是讓他能吃飽飯的米糧,也不再只是讓他自己變厲害的梯子,而是能撬區域經濟的槓桿,是能讓他建起商業帝國的基石,是能讓他用更厲害的方式,去實現“助人為樂”這個初心的寶貝疙瘩!

想到這兒,於龍心裡那一個複雜,興得不行,又覺得特別凝重,還著老大的責任,這幾種緒在他心裡攪和在一起,翻江倒海的。

筆尖在紙上“唰唰”地,勾勒出那個區域的簡單草圖。城西那塊地,以前機吵得人耳朵都快聾了,現在呢,就剩下些斷壁殘垣,產權還一鍋粥。在大多數人眼裡,那就是城市的傷疤,是投資的區,誰誰倒黴。可在未來資訊的照耀下,那地方馬上就要變濱河邊上,又生態又宜居的新核心了。

這機會是大,可風險和挑戰也不小啊。

於龍彷彿都能看見,那片荒蕪的地底下,埋著能讓人心跳加速的財富金礦,湧著能改變城市面貌的澎湃力量,可也藏著能把他吞得連渣都不剩的資本巨鱷,還有錯綜複雜的利益暗礁,一不小心就陷進去了。

首先就是錢的事兒。他現在手裡頭,就係統獎勵的那幾萬塊錢現金,再加上之前幫別人攢下的一點積蓄。可搞地產專案,就得幾個億,甚至幾十個億,他這點錢,跟那需求比起來,簡直就是往大海里倒一杯水,啥用沒有。他得找個能撬資本的支點,不然這專案本沒法啟

再說說產權。資訊裡明確說了“產權複雜”,這就意味著,那兒可能有一堆原工廠的所有者,還有好多零散的土地持有人,說不定還有歷史留的債務問題,得像一團麻,牽一下頭髮,全都得。想把這產權的事兒理清楚,那得有特別強的法律知識,還得會談判,還得能把各種資源整合起來,缺一樣都不行。

還有競爭對手。這麼的一塊蛋糕,誰不想咬一口啊?像徐坤那種背景深厚、錢多得能堆山的富二代,或者其他那些嗅覺比狗還靈的大開發商,一聽到風聲,肯定跟聞到腥味的鯊魚似的,一下子就撲過來了。到時候,那商業競爭肯定激烈得要命。下午“蠍子”那夥人來擾他,說不定就是徐坤先來試試他的深淺,真正的商業大戰,估計還在後頭呢。

最後,也是最重要的,他得想清楚,怎麼利用這個機會,實現“助人為樂”這個系統的核心,而不是變一個只想著賺錢的商人。建生態住宅區,除了賺錢,能不能給城市添點綠?能不能讓更多人住上好房子?在開發的時候,能不能兼顧社會效益?

這些問題,沉甸甸地在於龍心頭。他可不是害怕,他是心裡清楚,系統給的這些東西,可不是白給的,得讓他有那個眼、能力和心,才能配得上。

於龍的筆尖在“鄒明遠”這個名字上,使勁兒地圈了一下。

鄒明遠,是個中小企業主,人脈特別廣,還特別重信義,對他也激的。現在看來,鄒明遠是最合適,說不定也是唯一的突破口。鄒明遠自己手裡的錢,可能不夠單獨搞這麼個大專案,可他在本地混了好多年,對商業規則門兒清,手裡還有於龍特別需要的人脈網路和資訊渠道。說不定他能給於龍引薦幾個關鍵人,幫忙把產權關係先理一理,甚至還能聯合搞個小型的投資基金,當這個專案的啟火種。

可這合作方式,得好好琢磨琢磨。是就跟他分點資訊,換他支援支援?還是深度合作,一起立個專案公司?利益咋分?決策權歸誰?這些都得想得明明白白的,不然到時候出問題了,可就麻煩了。

他還在琢磨王大錘和陳雪能在這事兒裡幹啥。王大錘這人,忠誠可靠,就是能力和眼界差了點,這麼複雜的商業運作,他暫時還不上手,可以讓他繼續在養老院那邊協調協調,或者等專案開始了,乾點的執行工作。陳雪……一想到那個上帶著茉莉花香,溫得能滴出水來的姑娘,於龍的筆尖頓了一下。學的是護理,跟地產開發差得有點遠,可善良又細心,說不定能在專案社群以後的醫療、養老配套這些公益環節,發揮點作用呢……

於龍的腦子裡,慢慢勾勒出一幅模糊但又特別有希的藍圖:以未來資訊當指南針,用鄒明遠的人脈當船槳,靠自己慢慢攢起來的錢和系統獎勵當風帆,駛向城西那片充滿機會,也全是挑戰的“藍海”。在這過程中,他得把值得信任的夥伴都聚在一起,躲開那些暗來的冷箭,還得平衡好商業利益和社會責任。

思路越來越清楚,行方向也明確了。第一步,就是趕跟鄒明遠好好談一次,得深又謹慎,先他的底,看看他有沒有這個意向,能力夠不夠。

時鐘的指標悄悄過凌晨兩點,於龍終於合上了筆記本,有點發脹的太。初步的計劃框架算是搭起來了,雖然細節還得再琢磨琢磨,好多變數也得想辦法應對,但至,他不再是那個只能被系統任務,解決眼前那點小麻煩的於龍了。他開始主規劃未來,想試試能不能駕馭系統帶來的這個大機會。

他站起,活有點僵的脖頸,走到窗邊,習慣地想開窗簾看看外面。這段時間,老是覺有人在監視他,他都養這警惕的本能了。

可就在他的指尖馬上要到窗簾的時候——

“啪!”

一聲特別輕,但又特別清楚的怪聲,從窗外樓下某個地方傳過來。不像石頭掉地上的聲音,也不像樹枝斷了的聲音,更像是啥電子裝置短路了,或者……某種特別細微的機械結構運作的時候,卡了一下,發出的那種聲音?

於龍的作一下子就僵住了,全都繃得的。他屏住呼吸,把在牆壁側面,就出小半邊臉,用最小心的方式,過窗簾的隙,往樓下看。

樓下街道上一個人都沒有,路燈還是那麼昏黃。他的目像最厲害的雷達一樣,一寸一寸地掃過每一個可能藏人的地方——垃圾桶後面、綠化帶的灌木叢裡、停著的車的影裡……

看起來啥事兒都沒有。

西使

PPA

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