中介一聽就明白了：“娘子會過，這中等的酒樓，總價買下來需要幾千兩，若是賃下來需要月租八十貫，可若是五個小鋪面打通，月租只要六十貫，比直接賃大酒樓了20貫。”
他先尋了一花樓，聽說那戶老闆全家都病的病死的死，老闆去尋道士，算出是自家缺德散播風月導致，故而不敢做了，如今只求能低價出售。
價格倒合適，不過七十貫銀子，但被夏晴婉拒：“我這酒樓今後子幫廚居多，若是有花樓的客過來，還當我家是舊樓，惹起糾紛反而不。”，那些商賈全國跑，有人半年才回一次京城，若是倉促中走了進來誤以為是從前的花樓，惹起什麼麻煩不好。
“娘子顧慮的是。”中人陪笑，給自己輕輕來了一掌，“您說我這腦子，就沒想到這一茬。”
過兩天他又尋了一合適的地方：“從前是磨面的磨坊，賣乾糧紅綠豆，如今店家不幹了要回老家，故而轉手。”
夏晴就親自去看看場地。
一看地方，就很滿意，這是在大街上，正好往前走二十米左右就是關稅大門，估著二樓的窗戶正好能看見關稅的靜。
這裡是酒樓一條街，餐飲發達，夏家人跟著夏晴卻探店，這時候都不由得慨：我們還攔著晴娘，誰知人家旁的有錢人早就在這裡開遍酒樓了！頓覺今後都要在晴娘做決策時閉。
不過這房子肯定也有缺陷，夏晴蹙著眉頭問中人：“這麼便利的地方，怎麼旁家酒樓不買？”，這裡明明是酒樓一條街，京城裡有錢人多的是，撿便宜也不到。
“原先嘛，是因為磨坊老闆是個倔脾氣，這關口還沒建立之前他家祖輩就建了這磨坊，比這條街道還早呢。”中人小聲說出其中的緣故，“等街道建起來，這邊的店鋪都漸漸改了酒樓，老闆卻固執要堅持祖宗的祖業，不願意改酒樓，還好這些酒樓能跟他訂貨買米麵，也讓他家支撐了這麼久。”
“那現在呢？”夏晴敏銳追問，“現在他掛出來租賃，旁人不就也來了？”
“這都要怪半年前那件事。”中人苦著臉，“說是城南有家磨坊改了
酒樓，誰知剛開業才兩天就炸起火，害得老闆們都忌諱。”
酒樓老闆們不來，這邊店鋪的價格貴，但是又遠離居民區，其餘行當利潤率都不及酒樓高，故而其他行業的人都不願意來。
夏晴聽明白了，四環顧一圈。
因為磨坊常年磨糧食，所以不管是牆面還是傢俱上都附著著一層淡淡的麵灰，隨著時間流逝那層面灰又沾染了外面漂浮進來的灰塵，所以灰撲撲一片，看著很邋遢。
夏晴了然，估計城南那家改造者沒有仔細清理牆壁上的麵，麵在空氣裡集，所以起到了炸藥的作用。
但打算仔細清掃改造也就不怕這個。
淡淡掃視一圈：“價格呢？”
中人旁邊的磨坊掌櫃道：“五十貫一個月。”
其實這個價格已經算很厚道，夏晴本來還想尋幾家打通的鋪面呢，這家磨坊就已經是打通了的，不過還要價，於是蹙眉：“這磨坊我買下後還得清掃，還要改樓梯，這算下來跟建一座酒樓都差不多了，能不能再便宜些？”
磨坊掌櫃的店鋪是自家的，他其實自家做磨坊這麼多年不倒閉全靠那麼多酒樓，說起來這個價格比自家做磨坊賺的多，故而心裡倒也能接降價。
主要他急著回家培養孫子，故而也不打算太降價還價，看夏晴不像是會拖欠房租的人，便也願意讓步：“那給你四十五貫一個月。”
這個價格已經比夏晴思慮的好很多，便應了下來，兩人在中介見證下籤了賃書，請了里正見證，這才算訂了下來。
房東人好，還特意給夏晴多留了一個月免租期，讓改造。
夏晴就請了些泥瓦匠，他們將此地拆散了。遊野不願辛苦，自己要幫籌謀。夏晴卻想親歷親為：“我自己一直盼著看酒樓，就讓我自家做就好。”
“嗯，是我不是，沒想到你想自家做。”遊野不爭不搶，“不過監工這些瑣事給我可好？裝飾房子要吃灰還要跟工匠們磨皮子，我來就好。”
“嗯。”夏晴很謝遊野，又尊重的選擇又能幫自己理些瑣事。能讓騰出不功夫。
。裝置佈手著才這，淨淨乾乾得刷灰石白拿又，淨乾外裡得洗沖水清拿接直，漬汙的去過淨乾掃打人後而，梯樓和樓二了做匠木請再晴夏
