第四十七章 又是大坑，怎麼這麼多坑！
李大爺被打斷了思路，愣了一下，目落在蘇夢瑤懷裡那個哭得小臉通紅的孩子上，繃的表和了一瞬。陳志遠趕湊過來，笨拙地拍著安安的背，裡唸叨著：“哦哦，安安不哭，不哭…”
蘇夢瑤心裡閃過一懊惱，一邊輕輕顛著孩子安，一邊對李大爺歉意地笑了笑：“孩子小，怕生，打擾您了。”
李大爺擺擺手，沒說什麼，但剛才那急於的勁兒，也被這聲啼哭散了些。
蘇夢瑤知道，不能再拖了。深吸一口氣，無視懷裡漸漸止住哭聲的安安，，直接丟擲了最終方案：
“李大爺，看得出您也是爽快人。這樣，您剛才說的這個價，我們接了。”
這話一齣，陳志遠猛地抬頭看向，眼睛瞪得溜圓，下意識地想開口阻攔，這雖然比一開始便宜了不，可也是將近十二萬啊！他心都在滴！
小劉也屏住了呼吸，張地看著李大爺。
李大爺顯然有些意外蘇夢瑤的乾脆，他沉著，沒立刻答應。
蘇夢瑤繼續加碼，語氣誠懇：“我們知道您急用錢。只要產權清晰，手續沒問題，我們就最快速度辦手續，絕不讓您多等。”
“最快速度”這幾個字，像是有魔力，瞬間擊中了李大爺的肋。他臉上閃過掙扎，最終還是對資金的急切需求佔據了上風，他重重嘆了口氣，像是割捨了心頭：“行！姑娘，看你也是個實在人！就按你說的價！這房子，賣給你們了！”
“了？！” 陳志遠幾乎不敢相信自己的耳朵，心臟砰砰狂跳，既為這巨大的決定到恐慌，又為終於要擁有自己的房子而生出一秘的狂喜。
小劉更是激得臉都紅了，這筆易要是了，中介費加上蘇姐許諾的紅包，可頂他幹小半年的了！
蘇夢瑤心裡也鬆了口氣，但強大的自制力讓沒有表分毫。臉上依舊是得的微笑，抱著已經安靜下來的安安，對李大爺說：“那太好了，李大爺。您看，我們是不是儘快看看房產相關的證明？沒問題的話，今天就先把定金付了，把這事定下來。”
“證明？有，都有！” 李大爺也急於落袋為安，轉走進裡屋，翻箱倒櫃。
陳志遠湊到蘇夢瑤邊，低聲音，帶著音：“瑤瑤，十…十二萬啊！就這麼定了？” 他覺像做夢一樣。
“不然呢？機會稍縱即逝。” 蘇夢瑤低聲道，目盯著李大爺進去的房門，“這房子，位置、戶型、樓層都沒大病，房主急售，價格也談到了咱們的底線，錯過這村，就沒這店了。”
就在這時，李大爺拿著一個牛皮紙檔案袋走了出來，遞給蘇夢瑤：“喏，這是房本，還有當初單位給的一些手續，都在裡頭了。”
蘇夢瑤道了聲謝，將安安遞給陳志遠，深吸一口氣，接過了那個沉甸甸的檔案袋。最上面是房產證，紅的封皮，著年代的質。開啟，仔細核對上面的資訊：地址、面積、產權人（是李大爺的名字）…
陳志遠和小劉也張地圍攏過來，大氣不敢出。
起初，一切看起來都很正常。直到蘇夢瑤翻到後面附著的一些早期單位分房、購房的補充協議和票據時，的眉頭微微蹙了起來。
“李大爺，”蘇夢瑤抬起頭，指著房產證附記欄裡一行不起眼的小字，以及一份泛黃的協議影印件，“這上面寫著‘有限產權’，還有這份協議裡提到‘單位保留部分權益，需單位出同意轉讓證明’…這是什麼意思？”
這年頭的單位房，產權況複雜，加上很多沒辦法解決的歷史問題，有時候買房不，反而賠進去一筆錢，所以蘇夢瑤一直格外留心。
李大爺臉上閃過一不自然，含糊道：“哦，那個啊…沒事！都多年前的老黃曆了！這房子我住了十幾年了，房本名字也是我的，沒啥問題！單位那邊，我去打個招呼就行！”
李大爺輕描淡寫的表反而讓蘇夢瑤的心沉了下去。想起上一世模糊的記憶，九十年代很多單位福利房，產權並不完全屬於個人，單位往往保留著某種形式的控制權，如果手續不齊全，後續可能會引發無窮無盡的麻煩。
“李大爺，這不是打招呼的事。”蘇夢瑤把檔案攤開在桌上，“這白紙黑字寫著，需要單位出證明。您確定能拿到嗎？什麼時候能拿到？”
李大爺被問得有些惱怒，語氣也衝了些：“你這同志怎麼這麼較真呢？我說了能辦就能辦！你們要是誠心買，就趕定！不誠心就算了！”
小劉也急得額頭冒汗，眼看就要功的易，可不能黃了啊！他忙勸道：“蘇姐，李大爺在這單位幹了一輩子，這點面子肯定有，證明應該不難…”
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