《八零肥妻去隨軍,帶飛大院成團寵》第85章 開新店(2)

作者:安慧嫻·1個月前

看中的這家店鋪,剛好就位於這兩條線的

兩間空鋪相連,門窗完好,門口石板路平整,無遮擋,完契合“雙流量覆蓋”的要求!

目前這鋪位已空置了好幾個月了,房東是個急於止損的老頭,距離上次開價之後已經過了一個月了,這次再來找房東談談!

王燦推門而時,房東老頭正蹲在院裡菸。

老頭兒一見王燦來了,如同見到了救星,眼睛一亮。

但是想起王燦上次的出價,老頭的眉頭又皺了起來,練練擺手:“20塊一個月真不行。姑娘,要是你不加錢的話,這店鋪我不租,你還是別看看吧!”

老頭的心理價位是40元一個月,但是顯然這個價格租不出去。

王燦沒接話,只是彎腰撿起碎磚在泥地上畫了兩條叉線:“您這鋪朝北,採比街口的鋪位差,正常月租該比街口低 5-8塊,30塊頂天,您要40元,就算等到明年也租不出去!現在您這鋪子已經空了塊半年了,這損失可不小!”

老頭聽了,眉頭皺的更了,狠狠地了一口煙。

王燦頓了頓,接著說道:“大爺,上次我給你的價確實低了一點,但是你這店採確實不行。咱們各讓一步,要是我店開得好,您這老街區的人氣能被帶活,兩年後您轉租時,租金至能漲 10塊;要是虧了,風險和損失都是我承擔,你賺到了房租,總比你把房子空著強。”

老頭心裡覺得王燦說的有道理。

他這點不能再繼續空著了,不然損失更大了!

老頭沉默半晌,終於咬咬牙道:“35,不能再低了!”

王燦微微一笑:“25。”

老頭盯著王燦,臉變了變——這姑娘殺價真狠!

他剛要開口,王燦已掏出錢袋:“各讓一步,25塊,押一付三,籤兩年。我今天付 100塊定金,明天就讓裝修隊進場,您不用再空等一天。要是不同意,我現在就去街尾那家空鋪,房東昨天還在問我租不租,20塊就能拿下。”

老頭雖然心裡在滴,但是想到王燦要是不租了,他的損失就更大了,只好咬咬牙,掐滅菸頭,點點頭道:“好,25就25,!”

王燦早就帶了充足的錢過來,二話不說就拿出提前準備好的合同:“這是合同,您看看有沒有什麼問題,沒問題現在我就可以簽約付錢。”

老頭急著收錢,瞅了一眼合同,沒太大問題,便在合同末尾簽上了自己的名字。

王燦簽好字,爽快地付了錢。

從看鋪、談判到籤合同,全程 42分鐘,效率堪比末世裡的突襲任務!

店鋪搞定後,接下來就是裝修。

王燦直奔清溪鎮常合作的永輝木材鋪,這家店速度快,而且用料實在。

王燦把提前寫好的新店地址遞給永輝木材鋪的老闆:“定製三套不鏽鋼作檯,檯面寬 60釐米、高 80釐米,兩天要送到這個地址!”

老闆一看是老客戶來了,立馬連聲答應。

接著,王燦又馬不停蹄地趕往布莊,扯了15米藍白格子布,既能做桌布又能做圍本控制在 8塊錢;又去鐵匠鋪打 20長凳、10張八仙桌,桌子統統要求凳面防、桌可拆卸,方便後續搬遷或擴店。

每一筆採購都按照短期使用和長期複用的標準來,把到極致!

回到鋪位,王燦簡單地弄了點吃的,接著便連夜畫好裝修佈局圖。

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