比方說農業方面，遼東和全國各地都不太相同。明初，全國屯田包括軍屯、民屯為九十萬三千三百一十三頃，約佔當時耕地總面積八百五十萬七千六百二十三頃的百分之十點六二。那麼明初遼東的況如何呢？遼東是“屯田之外，別無地土”。
《全遼志》記載是“率田歸屯種，收其籽粒，而各軍餘丁又每歲出據以給公上之用。即間有科田起稅，如河濟之例，然總全鎮會之，屯種之田，十而八九矣。”可見在明初，遼東土地的經營形態主要是軍屯，這是明代遼東經濟的重要特徵。
當然這個況到了後來還是有變化，一是遼東經濟的軍事質日漸削弱；二為遼東經濟的總趨勢是日漸殘破。
遼東經濟軍事質日漸削弱，主要表現在自永樂初年至嘉靖末年，遼東屯田的日益衰落及軍屯向民田的轉化。這個時期遼東的屯田雖衰落了，但從整上來說，遼東經濟還在發展。
據高務實升任巡以來查閱卷宗來看，遼東軍屯在洪武末年永樂初年最發展，屯田達兩萬五千三百七十八頃，軍屯佔全部耕地的十之八九。永樂十七年年，遼東屯田只有兩萬一千一百七十一頃，較永樂初年減了四千二百零七頃，減了百分之十六點五八。
自此以後，屯田數量日漸減。正德三年，屯田為一萬七千九百三十一頃，較永樂十七年又減了三千二百四十頃。
不過民田為兩萬一千五百九十三頃，與永樂初年相比增加了一萬五千頃以上。此時屯田只佔耕地面積的百分之四十五點三七。
嘉靖四十四年年，屯田額為一萬零九百二十四頃，較正德三年又減了七千頃。民田為兩萬七千四百九十一頃，較正德三年增加了近六千頃。屯田佔耕地面積的百分之二十八點四四，明顯下降。
嘉靖以後，遼東經濟的第二個變化就是日漸殘破。嘉靖年間以前，遼東軍屯雖日漸衰落，但民田卻在不斷增加。然而嘉靖年間以後，軍屯、民田均在日益減。
比方說去年，也就是萬曆十年，遼東有軍屯八千九百零三頃，民田兩萬四千一百八十八頃，總耕地面積為三萬三千零九十一頃。
這和嘉靖末年相比，軍屯減了一千多頃，民田減了三千多頃，總的耕地面積減了四千多頃。如果高務實的記憶沒錯的話，這種發展趨勢，在原歷史到了萬曆末年至崇禎年間時期，還會更加嚴重，原因多樣，暫時倒沒必要提。
遼東經濟的殘破還表現在大量遼民逃亡。弘治元年，遼民“逃亡日多”。萬曆七年，整個遼鎮“軍民逃亡者半”。
有的“竄伏山東海島漁海以居，率皆避重就輕，往而不返”。有的逃至真居地，為真貴族耕種、役使。
歷史上到了最後期，遼東“壯強勇之夫，亡建州什四五。”開原道兵備金事潘宗寫道“職前往還鐵嶺，一路居民百十為群，或三五十為夥，無論五六十起，紛紛遮告，泣稱草豆尋買不出，地方所產已盡，兼稱春種俱絕。見今各民餬口無粒”，只好逃亡。
現在的況還沒有那麼嚴重，但也開始有這種趨勢了，尤其是在李梁執行的作戰思路之下，不怎麼“守土”，而是傾向於去攻擊對方的兵馬，這樣就造一些地區總是到兵災，經濟方面當然就一日不如一日了。
經濟殘破造遼民逃亡，遼民逃亡又加速和加重了遼東經濟的殘破。這已經是一個死結，只有改變李梁的這種作戰思路才行。
遼東的經濟狀況，大上可劃為三個地區。一是遼河以西地區，這裡經常遭到蒙佔諸部的侵擾。自山海關以東，寧遠、錦州、義州一帶是“地多沃而反荒”，“村田巳盡”，“三百餘里不見村落，近廣寧稍有村落，而三兩落落如晨星。
自廣寧東至三岔河一百八十里，黃沙白草，一悽然。”“地荒蕪，而耕種無丁，糧拖欠，而項納無人。其荒涼程度，“雖有沿邊各堡，堡中軍民多者不過四五十家，者才有二十家”。
對蒙古諸部而言，“寧前無村落可搶”。對明朝邊將而言，“每一將所守不過三四堡子，無村屯可護。”高務實來遼東上任時也經過了遼西，對此是有會的。
二是遼河以東，遼以北地區。河、汛河、開原、鐵嶺一帶，“三面環夷”，這個地區在王杲、阿臺時期是“有田而軍不敢種”，當然民就更不敢種了，土地只好任其荒蕪。
三是遼河以東，遼以南地區。這裡三面臨海，較到蒙古的直接威脅和擾，在士述兩個地區經濟殘破之時，這個地區就為“全遼本之地”。儘管這裡“地無利，然多山坡、沙碳，所收較薄”，也挽救不了全遼經濟殘破的總趨勢，而月蒙佔與真諸部也都早有“垂涎之意”。
現在高務實打算把這三塊地方合在一塊，但分不同的重點來發展。
遼南屬於“線”，那邊不容易遭到兵災破壞，所以之前的遼南計劃照常執行。除了遼南之外，遼南稍微往北，也就是遼片區則是重點的工業區，主要就是依靠正要開工的鞍山鐵礦和遼鐵廠來帶，這片區域被高務實劃歸到遼南計劃。
而遼西地區，他的想法就是一定要改變李梁現在的打法，不能總讓蒙古人不就殺進關搶掠。
因為對於蒙古人而言，搶掠的收穫其實有限，但偏偏對於大明而言，搶掠造的破壞卻很大，這局面一年兩年可能不打，八年十年那就壞事了。李梁的打法雖然給他自己撈到了許多軍功，也造就了一個軍功集團，但對遼西經濟的損害卻是極大。
至於遼北地區，這的主要對手更復雜，西北有蒙古，正北、東北、東面都是真。真目前還不算特別不老實，但趨勢已經有些不好，高務實正在想法子改變。
但是不管怎麼改變，都跟遼東的戰守之策逃不開關係，一句話：天天捱打是發展不起來的，游牧民族總捱打還能跑，大明這種農耕民族那真是跑得了和尚跑不了廟，人就算可以跑，田地跑不了啊。
所以遼東就算有遼南種植了玉米，甚至在幾年發展起來，但靠一個遼南就想挽救整個遼東的經濟還是很難的，遼西遼北的局面不改變，遼東總要從外面輸糧食才行。
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