紐璧堅也知道現在怡合跟置地是什麼況，無非是想要不斷修建大廈和寫字樓，到時候憑藉這些業出租，能夠帶來穩定現金流。
何雨柱意思也很明確，要給怡合跟置地增加阻力，得給怡合洋行找麻煩，當初英吉利石油公司事，他可是記著這筆賬。
紐璧堅說道：“西門，地皮可以出售給你們置地，不過建以後必須要允許我們回購，這邊也是匯德總部所在，我們要在這個地方自己也有所保留。”
西門凱瑟克皺眉道：“紐璧堅，你意思是要怡合給你們修建總部？”
“對，怎麼樣，我們可以為你們提供圖紙。”紐璧堅笑道，說著就讓人拿來準備好圖紙。
西門凱瑟克沒想到紐璧堅真想讓他們這麼做，他自然是不能答應，“fake，你們就做夢吧，這樣無理要求我們是不會答應，之前幫你們在市收購票，現在又修建大廈。”
“你以為怡合洋行是你們婁氏集團旗下分公司嗎？”
紐璧堅卻好像是故意那樣，笑著道：“西門，你要是有這個想法的話，我可以幫你去跟何總說，讓他考慮收購怡合跟置地，滿足你心裡想法。”
“fake，收購怡合跟置地，你們做夢吧，做夢，不可能，我們也不可能跟你們合作。”西門凱瑟克都要氣瘋了，他是不敢說下去。
要是那天何雨柱朕收購怡合跟置地，他們又能怎麼抵擋？
“西門，重建中環一直是你們置地戰略規劃，怎麼，不想做這個了？”紐璧堅問道。
“fake，就這麼一次了，我們怡合跟置地以後都不會被你們拿。”西門凱瑟克覺得自己簡直要氣瘋了。
“西門，話不要說這麼早，我相信未來我們或許會有很多合作機會，不要急，急什麼？”紐璧堅不不慢笑著道。
紐璧堅都想笑，何雨柱這辦法，真是太過分了，控制匯德洋行，又讓怡合洋行不得不趕拋售他們手裡份。
接著，又用地皮跟置地公司發展計劃，讓怡合洋行不得不妥協，只能幫婁氏集團修建大廈。
這招可謂是徹底把怡合洋行打服，以後他們在商界，再也不敢跟婁氏集團作對。
紐璧堅跟西門凱瑟克商量好，雙方合作了這次，經過團隊談判後，怡合洋行以10億港元拋售匯德30%票給婁氏集團。
因為價持續下跌，所以婁氏集團給出收購價比較低，就算怡合洋行不服氣也沒有辦法，只能是老老實實當了這個冤大頭。
之後，怡合洋行還要按照要求給匯德修建新大廈，婁氏集團僅僅需要支付施工費和建築材料費用而已。
凱瑟克家族這次是不不蝕把米，忙活了這麼長時間，都是為何雨柱做事，匯德沒有拿到手，還要幫他們修建大廈。
西門凱瑟克從婁氏集團出來的時候，簡直要氣壞了，哪裡有他們這麼欺負人。
………
婁氏集團總裁辦公室。
打發西門凱瑟克離開後，紐璧堅馬上來到何雨柱辦公室跟他彙報事進展，“何生，現在匯德在怡合手裡份收購已經完了，怡合出讓了30%份。”
“現在我們持匯德已經是83%，私有化可以很順利完。”
何雨柱點點頭，“馬上讓人繼續在市場上抄底匯德票，只要不超過我們價格，就可以買進，儘快讓匯德在市場上摘牌。”
“那麼，私有匯德以後，其業務和那些子公司事，要怎麼理？”紐璧堅又問道。
1959年，約翰馬登出任匯德主席和經理後，匯德就進大局擴張時代，高峰時期子公司和聯營公司有200多家。
。產資質優多很有舊依司公屬附和營聯，行洋資英牌老是底到是但，上不比都行洋古大連至甚，記和，合怡上不比然雖德匯
。的楚清很是舊依裡心，況產資的們他於對，東大是底到是但，態狀營經德匯管不然雖柱雨何
”。務業產地於在就產資值價的大最下剩，運航舫東到加，了分拆要定決是經已務業運海，分劃行進產資德匯把“
”。作合司公商展發他其跟以可也，樓字寫者或盤樓發開以可皮地他其，產資心核務業產地為作廈大棟兩際國和邦聯“
。道說柱雨何”。度名知牌品德匯留保能可儘們我，了好狀現持維就產資通普是果如，化有私些來出挑以可產資質優，司公子和營聯下旗德匯“
。穫收樣一不有能也，狀現牌品持維，他勸都理韋跟堅璧紐，過不，牌招些這行洋資英出撤要過想也本原他實其
”？適合不是不是樣這，模規隊船加增要而反們我，降下在斷不位噸重載的運航球環，貨和油賣甩在到，務業運海減度幅大在在現士爵包“：道問又堅璧紐
。面裡業運海在沉舊依卻柱雨何，岸上要經已都家包著看眼，模規大很有都船裝散，班櫃貨，油類各有擁，億個9值價就值價隊船是，業運海是就業產一第下旗德匯
？麼什為是底到這
”。班櫃貨跟油是都的留保們我，買購有沒就們我，船貨雜和船貨散，要都船麼什是不也們我，家包如不遠模規隊船下旗德匯，堅璧紐“，事回麼這是不實其，道知卻柱雨何
”。了購收要團集氏婁被經已權，運海榮長服說功經已樺健董，了息訊來也邊那省臺“
。備準做模規業運海大擴為是而，運航舫東補填了為是不務業運海德匯分拆，法想樺健董和己自了說也，遍一了說事前之邊那省臺把，來案檔份一出拿柱雨何，著說
”。況損虧現出會不也，期退衰運海在來未，隻船種兩這營運只業運海，務業易貿運海展發夠能班櫃貨有也，務服司公油石利吉英為油有後以“：道說頭點點堅璧紐
。心信滿充業運海城港對他，道說頭點點柱雨何”。落沒會不城港在業行個這，勢優特獨自有業運航城港，展發期週逆會業運海們我，意生本虧做我見候時麼什你“
