第492章
這片濱海的土地大多屬於貧瘠之地，許多地段更是鹽鹼遍佈，不適合糧食種植，在這個年代不宜耕作的土地自然被視為末流。
聽聞有人正大規模購沿海地產，一些投機者趁機哄抬價格，瘋狂拋售。面對這種況，朱高熾概不拒絕，只要有人願意出售，他便毫不猶豫地買。
“殿下，這價格已翻了三倍......”卓敬話音未落，便被朱高熾揮手打斷：“莫要猶豫，今日的‘冤枉錢’，他日便是金山銀山！”
對於那些刻意抬高土地價格的行為，朱高熾並未過於關注。
即便價格有所上升，但相較於未來天津各項建設全面鋪開後的地價飆升，此刻購仍不失為明智之舉。
大筆的銀子如流水般投，土地價格自然水漲船高，甚至讓原本無意出售地產的人也紛紛加拋售行列。
訊息傳開，天津計程車紳地主們紛紛瞪大了眼睛。
往日一兩銀子能換好幾畝的荒地，如今竟能賣到二兩、三兩！
有人嘲諷這是“冤大頭”做派，也有人嗅到商機，爭相拋售手中的劣田。
在利益的驅使下，天津土地易市場空前火，地價一路飆升。
昔日無人問津的鹽鹼地，如今竟炒至每畝二兩銀子，質量稍佳者甚至可達三兩。
這片海濱鹽鹼地本不適宜種植，就沒有任何用，以往討價還價，每畝一兩銀子便可，有時甚至能以超低價格購得數畝。
朱高熾卻不為所，他坐鎮此地，親自指揮購地事宜。算盤珠子撥得飛快，地契一摞摞堆小山。
有了充足的資金支援，朱高熾在極短時間，幾乎將天津濱海河畔的土地一網打盡，數量之巨，令人瞠目結舌。
短短半月，海河、渤海沿岸的土地，幾乎盡數落他的囊中。
朱高熾在天津地區大肆收購土地的同時，著手複製棲霞鎮工業區的功模式。
第一步，先在天津設立工業區，上千名棲霞鎮的工人隨其後，迅速展開行。
“水泥坊要建在海河彎道，琉璃廠靠南防，船廠必須鄰海口！”
首要任務是建立天津水泥作坊，以燒製水泥，這一材料對於建設港口、碼頭、房屋乃至通往京城的道路都是至關重要的。
在這個時代，如果沒有水泥，建築工作將耗時耗力且費用高昂。
儘管朱高熾目前資金充裕，且當時的人力本較低，但時間迫，不容延誤。
繼水泥作坊之後，琉璃廠和雪糖廠這兩座核心工廠也迅速啟建設。
此外，朱高熾還規劃了天津造船廠，隨著東海貿易的即將展開，航海業的繁榮指日可待，造船廠的建設刻不容緩。
造船技藝講究深厚積累，正如古語所云：“十年陸軍、百年海軍”。
當前正是打下基礎、逐步積累的關鍵時期。
