第五十章 一下子買倆房子，你是瘋了嗎？！
但其實對於蘇夢瑤而言，上次那套單位房的意外折戟，對的打擊也很大，即使現在手裡有了四萬塊錢，連日跟陳志遠的冷戰，也讓好些天都提不起神。連抱著安安的時候，都時不時走神。
陳志遠就更別提了，被蘇夢瑤打擊了一次之後，跟喪家之犬似的，好幾天都反應不過來。
蘇夢瑤看在眼裡，沒多勸。有些跟頭，得自己摔過才知道疼；有些道理，得自己琢磨才能。知道，必須儘快用一個切實可行的目標，把陳志遠從那種挫敗裡拽出來。
這天下午，蘇夢瑤剛把睡著的安安放進搖籃，屋外就傳來了腳踏車急促的剎車聲，接著是小劉略帶興的喊聲：“蘇姐蘇姐！”
蘇夢瑤心裡一，快步走出門，只見小劉手裡揮舞著一張皺的紙，口中掩不住激，“蘇姐！機會！絕對的機會！”小劉連水都顧不上喝，低聲音，語速飛快，“就您之前讓我留意的，那種臨街、面積不用太大、價格有空間的鋪面！有了！在建設路和紡織路叉口往南走兩百米，原來是個修腳踏車的鋪子，老掌櫃要回老家帶孫子，急著出手！面積二十五平，有簡單裝修，最關鍵的是價格！”
他出一個掌，翻了一下，又曲起兩手指：“三萬！一口價！蘇姐，我對比過了，那片同等位置的鋪面，正常價至得十一二萬！這真是撿價，而且我看了，產權清晰，沒任何糾紛，就是老掌櫃真急著走，要求全款，不接貸款，所以才到這個價！”
的心跳陡然了一拍，是讓小劉幫忙看著點鋪面，但是也沒讓他這麼快就找鋪面啊，現在要的是把西辰區的房子先買下來。
但是的大腦飛速運轉，調取著上一世模糊的記憶碎片。
是了！就是這裡！如果沒記錯，大概就在一兩年後，這一片會被劃新的城市規劃，那條主幹道會拓寬，周邊會建一個區域的商業中心！現在看起來位置還有些偏僻、周邊居民消費能力不高的鋪面，到時候就是寸土寸金的黃金旺鋪！
這簡直是瞌睡遇到了枕頭！
但接著，一盆冷水澆下，三萬全款。剛剛把醬料合作換來的四萬塊、加上貸款和抵押才籌集的資金，全部投了西辰區的房產，手裡能用的現金，除了維持生意運轉的流資金，幾乎清零。新啟的盒飯生意雖然前景看好，但尚未形巨大的利潤迴流。
“太快了……”蘇夢瑤了眉心，讓小劉留意鋪面，為的是未來將煎餅攤升級、或者拓展新的實業務做準備，但沒想到機會來得如此迅猛，且如此苛刻——全款、急付。
“小劉，這鋪子……能價或者拖幾天付款嗎？”抱著一希問。
小劉苦笑搖頭：“蘇姐，我試過了。老掌櫃咬死三萬全款，見錢過戶，最多給三天時間。他說老家事急，等不起。而且，這訊息不止我知道，已經有其他中介在帶人看了，只是目前還沒人敢立刻拍板全款。”
三天，三萬現金。蘇夢瑤沉默了。這鋪面的價格優勢太明顯，放棄實在可惜，但確實也沒錢了。
陳志遠很快從蘇夢瑤凝重又興的神中察覺到了異樣。當蘇夢瑤將鋪面的事和盤托出，尤其強調“三萬全款”、“三天期限”時，陳志遠的反應不是驚喜，而是如同被踩了尾的貓，瞬間炸，比得知買西辰區房子時更加激烈。
“又買？！西辰區的房子還沒捂熱乎，你這又要買鋪面？！三萬！還要全款！蘇夢瑤，你是不是真的瘋了？！”陳志遠的聲音在小小的屋子裡炸開，帶著難以置信的驚恐，“咱們家是開了印鈔機嗎？哪來的三萬？啊？你告訴我，哪來的三萬！”
他急得在屋裡團團轉，手指用力地點著空氣：“西辰區的房子，你說賭未來，好，我認了！雖然我不懂，但你賣了醬料方子湊了錢，我沒話說！可這才幾天？板凳都沒坐熱，你又看上個鋪面？三萬！咱們起早貪黑擺攤、做盒飯，得攢多久？你這是要把全家都上絕路啊！步子邁這麼大，你不怕扯著嗎？！”
“志遠，你冷靜點聽我說。”蘇夢瑤知道這次的反應只會更激烈，“志遠，你信我，這個位置，超值！現在看起來偏，是因為周邊還沒完全發展起來。但我敢斷定，最多一兩年，這裡肯定會大變樣！到時候，這鋪面的價格，翻著跟頭往上漲！現在手，等於撿！”
沒法說得太，只能用極其篤定的語氣來增強說服力。
“有了它，我們可以把煎餅生意正規化，擺風吹日曬，還能嘗試做早點、快餐，甚至未來把門口租出去收租金，都是穩定的現金流。這跟西辰區買房子等升值是兩碼事，這是能立刻產生效益的優質資產！”
“優質資產？那也得有錢買！”陳志遠本聽不進這些，他只覺得妻子這種狂飆突進式的擴張，讓他這個習慣了量為出的傳統男人徹底慌了神，“現金流？咱們現在的現金流剛夠覆蓋開銷和還貸款！三萬現金，三天！你除非去搶銀行！你是不是又打算去借高利貸？我告訴你，蘇夢瑤，這事絕對不行！西辰區房子已經是我能接的極限了，這個鋪面，想都別想！大不了不買了！”
眼看頂無果，蘇夢瑤知道，講道理和前景已經不夠了。深吸一口氣，“陳志遠，你怕什麼？怕負債？怕失敗？機會不會每次都等人準備好現金送上門！這個鋪面，錯過了，可能就再也遇不到了！你只看到三萬的力，你看不到它背後可能帶來的穩定收！”
“好，你說沒錢。我也知道沒錢。但辦法是人想的。上次西辰區的錢，我自己解決了，沒家裡一分老本。這次，鋪面機會更好，更實在。我算過，我們可以買下鋪面之後，先租出去一年，用租金來還債，所以三萬塊我們不用都出，問親戚朋友湊一湊，能湊多湊多吧。”
陳志遠瞳孔一，剛要發，蘇夢瑤立刻抬手止住他，語氣急促卻清晰：“你先別急！聽我說完！是湊，不是白要，是借！是短期拆借！我們可以給比銀行高得多的利息，甚至可以白紙黑字寫清楚，用我們現在生意最好的煎餅攤做擔保！我知道你爹媽給自己攢了一些養老錢，也知道你不願意，但這些錢錢放在手裡也是放著，借給我們，自己還能賺一筆不錯的利息，這難道不是兩全其？”
“可是……萬一……”陳志遠的防線開始鬆，但恐懼仍在。
“如果你實在不放心，我們可以這樣：這筆錢，算我蘇夢瑤個人向爸媽和琪琪們借的，借條我來打，責任我來扛。鋪面如果買下來，前期也以我的名義來經營。如果……我是說如果，真的失敗了，鋪面賠了，這筆債我自己還，絕不連累你和家裡現有的攤子生意！但若是功了，這鋪面就是咱們全家共同的產業，爸媽是功臣！”
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